Imóveis, Vargem Grande Paulista, SP

Galpão + Terreno Anexo - Vargem Grande Paulista (Km 45 Raposo Tavares) - Oportunidade de Investimento! Área Construída: 505,00 m² Área Terreno: 1.800,00 m² Valor de Venda: R$ 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais) Proprietário possui todas as plantas construtivas. Permite Financiamento Bancário Possibilidade de Venda Separada: Galpão: R$ 1.800.000,00Terreno: R$ 1.100.000,00 Descrição do Imóvel: O imóvel encontra-se atualmente ocupado por um inquilino, gerando renda líquida mensal de R$ 6.400,00. O contrato está vigente até 2026, o que permite ao comprador optar por manter o inquilino ou solicitar a desocupação.Trata-se de uma Zona de Uso Misto (ZUM).A propriedade é composta por dois lotes interligados através de duas matrículas, um com o galpão e o outro com o lote anexo.Possui duas entradas independentes: uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. Galpão: Área Total: 800 m²Área Construída: 330,00 m² Pavimento Térreo: Área Fabril com pé direito útil de 6,5 metros de altura (cumeeira de 8,5 metros)Portão de acesso com 4,4 metros de altura2 banheirosVestiárioRefeitórioEscritório Pavimento Superior (Mezanino): Refeitório e Escritório Características do Galpão: Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento em blocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados.Pé direito útil de 6,5 metrosCumeeira com 8,5 metrosPortão de carga com 4,4 metros de alturaCobertura com telha metálica e pintura reflexivaEnergia trifásica de 20 KVAAbastecimento de água pela SabespEsgoto tratado por fossa com filtro e sumidouro Construção Anexa: Área Total: 1.000,00 m²Área Construída: 100,00 m² Pavimento Térreo: CozinhaÁrea de serviçoDepósitoSalaLavabo Pavimento Superior: 2 salas1 banheiro Terreno Anexo: Área Total: 1.000,00 m²O terreno é plano, gramado e possui portão de acesso para veículos. Resumo das Áreas: Terrenos:Área do Galpão: 800,00 m²Área do Terreno Anexo: 1.000,00 m²Área Total: 1.800,00 m²Construídas:Galpão Térreo: 230,00 m²Galpão Mezanino: 100,00 m²Anexo Térreo: 50,00 m²Anexo Mezanino: 50,00 m²Churrasqueira: 75,00 m²Área Construída Total: 505,50 m² Não perca essa oportunidade de investimento! Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Visitas disponíveis de segunda a sexta-feira das 9h às 16h, mediante agendamento prévio.

Área 2.740m² (ZIS) próx. ao centro de Cotia (Km 32 Rap. Tavares) para Minha Casa Minha Vida - MCMV Área 2.740m² (ZIS) próx. ao centro de Cotia (Km 32 Rap. Tavares) p/ MCMV (Minha Casa Minha Vida) Endereço: Estrada dos Fischer’S , s/n (Esquina c/ R São Serafim) - Quadra T / Lotes 7 a 15 - Jardim Sandra, Cotia, SP - CEP: 06730-000 AT: 2.742,65 m² (testada: 93 m) Valor de Venda: R$ 2.150.000,00 (dois milhões, cento e cinquenta mil reais) Valor do IPTU (2020): R$ 1.039,27 / ano Permuta: Estuda Documentação: 100% em ordem! Financiamento Bancário: permite Descrição do imóvel: - Área de ZIS (Zona de Interesse Social), com possibilidade de construção MCMV, moradias populares ou comércio de bairro. - Vizinhança repleta de casas e prédios populares. - Distante aprox. 3 km do centro de Cotia (10 minutos), com acesso pelo retorno do K 33 da Rod Raposo Tavares. - Valor do m²: R$ 784,00.

Cond. Recanto Suiço - 4 sts e lazer completo (Km 39 R. Tavares)- Endereço do imóvel: Rua Gibraltar, 251 - Condomínio Recanto Suíço - Vargem Grande Paulista/SP - CEP: 06730-000 - Acesso pelo retorno do Km 39 da Rod. Raposo Tavares - Estrada de Caucaia do Alto - Endereço do Condomínio: Rua Estocolmo, 100 - Vargem Grande Paulista, SP - CEP: 06730-000 - AT: 2.200,00 m² (testada principal: 50,23 m) / AC: 700,00 m² - Valor de Venda: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais) - Valor do condomínio (Jun/22): R$ 808,89 - Valor do IPTU (2022): R$ 2.480,29 / ano à vista com 5% de desconto ou 10 x de R$ 260,00 - Permuta: Estuda propostas até 40% do valor, preferencialmente imóveis na região de Cotia - Documentação: ok (*) - Financiamento Bancário: permite (*) Descrição do imóvel: - Maravilhosa casa em condomínio fechado, com acesso pelo Km 39 da Rod Raposo Tavares e Est. de Caucaia. - 2.200 m² de terreno e 700 m² de área construída! - Casa de esquina com 100 m de muro de pedras - Alameda interna com saída para duas ruas e portões eletrônicos. - Living para vários ambientes, comporta até eventos. - Cozinha completa com churrasqueira e forno de pizza. - 4 suítes, sendo máster com closet (10m²) e varanda. - Varanda gourmet com 16m² e churrasqueira. - Piscina em alvenaria (10,5 m X 4 m), com cascata e 16m² de deck. - Vestiário. - Jardim com redário e pomar. - Aquecimento de água: solar com suporte elétrico. - Pressurizador para água fria e quente.