Terrenos

✨Oportunidade única! Terreno no Bolsão Fazendinha, Carapicuíba Localização privilegiada: Rua tranquila, sem saída, no cobiçado Bolsão Fazendinha. Aprecie a natureza: Este terreno de aproximadamente 2.000m² oferece um ambiente cercado por áreas verdes, proporcionando tranquilidade e contato direto com a natureza. ⛰️ Privacidade e segurança: Situado em uma rua sem saída, você desfrutará de privacidade em um ambiente seguro e tranquilo, longe de visitas indesejadas. Leve aclive: Com um leve aclive, o terreno possui características ideais para construções personalizadas, permitindo que você desenvolva seu projeto arquitetônico de acordo com suas preferências. Excelente valor: Aproveite esta oportunidade imperdível! O terreno está disponível por apenas R$ 800 mil, um preço altamente competitivo para uma área tão especial e com potencial para valorização futura. Construa seu refúgio: Este terreno oferece a possibilidade de criar o lar dos seus sonhos, onde você poderá desfrutar de uma vida tranquila, cercada pela natureza exuberante da região. Documentação em ordem: A documentação do terreno está 100% regularizada, garantindo uma transação segura e sem complicações. Entre em contato agora mesmo: Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno exclusivo no Bolsão Fazendinha. Entre em contato conosco pelo telefone (11) 97462-4454 e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse pedaço de paraíso. Não deixe escapar essa chance de investir em um terreno privilegiado em uma das áreas mais desejadas de Carapicuíba. Aproveite a tranquilidade, a natureza exuberante e a privacidade que esse terreno proporciona.

570m²na Chácara Santo Antonio - LOTE em rua fechada, alto e com vista! Área Terreno: 570,50 m² (frente: 40,88 m)Valor: R$ 310.000,00 (trezentos e dez mil reais) Condomínio: não participa da associação de moradores - comprador pode optar , ou não, por aderir - valor atual de R$ 700,00 - Mar/23IPTU 2022: R$ 2.193,92 / ano à vista ou 10 x de R$ 243,76Documentação: okPermite Financiamento BancárioLote com vegetação Descrição do imóvel: Lote com quase seiscentos metros, alto e ensolarado. Vista permanente na altura da copa das árvores. Localização fantástica ! Rua fechada com portaria 24horas, em frente à portaria do Alphaville Granja Viana. Próximo ao comércio e serviços da Av São Camilo, Miolo da Granja Viana Pré projeto realizado para construção de um casa contemporânea e integrada, no coração da Granja Viana.

Terreno disponível na Fazendinha com área total de 1.420,00 m² Plano e livre de árvores de grande porte, ideal para construção. Lote na Fazendinha, Granja Viana, em Cotia - SP. Possui uma frente de 40,00 m. Valor: R$ 350.000,00 O terreno não participa da associação, porém o comprador tem a opção de aderir à Associação Fazendinha (Mafaz) com um valor de R$ 825,00 (referente a março de 2023).O IPTU para o ano de 2023 é de R$ 2.036,29 à vista ou 10 parcelas de R$ 226,25.A documentação está regularizada e permite financiamento bancário.Placas de imobiliárias não são permitidas.Não há informações disponíveis sobre o estado de conservação do terreno e o ano da construção original.A Rua das Corredeiras está localizada na parte baixa da Fazendinha, à direita, próxima à divisa do bolsão.Na região, encontram-se casas de alto padrão.A rua é tranquila, arborizada e sem saída.O fornecimento de água é realizado pela Sabesp.

Lote de 1.550,32 m² em Localização Privilegiada, entre Granja Viana e Embu. - Área Total: 1.550,32 m² (Frente: 35,89 m) - Valor: R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais) - Valor do IPTU (2021): R$ 500,00 por ano - Documentação: Regularizada - Financiamento Bancário: Possível Descrição do Imóvel: Lindo lote de 1.550 m² no município de Embu das Artes.36metros de frente x 44metros de fundoLocalização privilegiada, a apenas 3 km do centro de Embu das Artes, pela Estrada do Capuava.Próximo ao Rodoanel Mario Covas e com fácil acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares.Os serviços básicos, como padarias, farmácias e postos de combustível, estão nas proximidades.O terreno possui aclive suave e proporciona uma vista deslumbrante do pôr do sol.O lote foi desmembrado de uma gleba em novembro/2001, com escritura de divisão amigável.Localizado em uma rua sem saída, onde várias casas estão em construção atualmente.Toda a documentação está regularizada e em ordem.O terreno passou por uma limpeza recente em janeiro de 2023, removendo a vegetação.O zoneamento é classificado como Zona de Interesse Ambiental (ZIA), destinada à ocupação urbana de baixa densidade populacional associada à preservação ambiental, com grandes extensões de terra e matas nativas.Informações adicionais disponíveis no Plano Diretor de Embu das Artes, SP

Lote de 907,00 m² em Bolsão FECHADO no Miolo da Granja Viana! Em frente ao Clube Pitangueiras e Parque Tereza Maia Área Total: 907,00 m²Frente: 10,50 mFundos: 22,00 mLaterais: 51,00 m / 64,00 mValor: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais)Condomínio (taxa da portaria): Não participa - o comprador poderá aderir à associação. Valor atual: R$ 324,00 por mês (Fevereiro/23)IPTU 2023: R$ 1.755,00 à vista ou em 10 parcelas de R$ 195,00Documentação 100% regularizadaFinanciamento Bancário PermitidoEstuda permutas DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno em um bolsão fechado com portaria 24 horas e composto por apenas 04 ruas.Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueiras e Parque Tereza Maia - local da conhecida Ecofeira da Granja!As ruas do bolsão acabaram de receber asfalto e calçadas (em Abril/23)Lote praticamente limpo e possui vegetação rasteira, sendo que as árvores de grande porte já foram cortadas (restou apenas um pé de abacate)Apresenta leve declive e oferece vista para o pôr do sol.

Lote de 2.334 m² na Estrada Marselha - Chácaras do Refúgio Área Total: 2.334,00 m² / Frente: 35 m Valor: R$ 855.000,00 (oitocentos e cinquenta e cinco mil reais) IPTU 2023: R$ 2.948,00 à vista ou 12 parcelas de R$ 272,98 Zoneamento: Zona Estritamente Residencial - ZER Permuta: Estuda Financiamento Bancário: Permitido Descrição do imóvel: Excelente lote residencial com 2.334 m², com 35 m de frente, laterais de 68 m e 65 m, e 35 m de fundos.Localização especial na Granja Vianna, entre o Miolo da Granja e o Shoppinh The Square - a menos de 1 km da Dna Deola / The Square.O lote possui topografia excelente, sendo maravilhoso para construção.Oferece vista para áreas verdes.

Terreno Comercial frente p/ Raposo Tavares - 1.320 m² - VENDA / LOCAÇÃO - vizinho a Cobasi GV e Guarda Civil! (Pré projeto para galpão c/ AC total de 459m² - solicite caso necessário) Endereço do imóvel : Avenida Marginal, 1321 - Parque São Jorge, Cotia, SP - CEP: 06708-030(LOTE "9" / QUADRA "A" / GLEBA "AB")(Terreno exatamente antes da Cobasi - Granja Viana)AT: 1.319,00 m² (frente: 20,2 m / laterais aprox. 63 m)Valor do m²: R$ 2.000,00/m²Valor de Venda: R$ 2.638.000,00 (dois milhões, seiscentos e trinta e oito mil reais)Valor de locação: R$ 10.000,00 (dez mil reais) mais IPTUValor do IPTU (2022): R$ 2.590,00 ou 12 x de R$ 215,00Permuta: Estuda por APARTAMENTO 2 ou 3 dorms, até R$ 800 mil, nas regiões de Pinheiros, Perdizes, Pompéia.Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de conservação: pronto para construir Descrição do imóvel: Pré projeto para galpão com 459 m².Terreno para uso comercial, frente para Raposo Tavares.Exatamente entre a Guarda Civil e a Cobasi Granja Viana.Acesso pela alça da rodovia, logo após a R José Felix de Oliveira (na praça da Igreja de Sto. Antônio e Bradesco).2 platôs formados.20,2 m de frente por 63 m nas laterais.Movimentação média: 80 carros por minutoTipo de edificação: 15 - comércio sem residência (info no IPTU)Utilização: 5 - comércio (info no IPTU)Valor do m²: R$ 2.000,00