Terrenos em condomínio

Terreno Residencial de 4.973m² para Incorporação em Granja Viana Transação: VendaFinalidade: ResidencialTipo de Imóvel: Área para IncorporaçãoCidade: Cotia - SPRegião: Est. CapuávaBairro: Paisagem Renoir Características: Área Total: 4.973,00 m² (R$ 703,80/m²)136,20 m de frenteValor de Venda: R$ 3.500.000,00Documentação: RegularFinanciamento Bancário: Possível Descrição: Terreno de esquina próximo à portaria, ideal para incorporação residencialCertidão de Diretrizes permite lotes mínimos de 160 m² c/ 6 m de frente (ver álbum de fotos)Leve declive favorece o aproveitamento total da áreaDivisa (fundos) com o condomínio Palm HillsParcialmente limpo, sem árvores de grande portePlanta Topográfica disponível Para mais informações, entre em contato conosco.

Terreno limpo com Área Total de 1.802,00 m² (20 m de frente / 33 m fundos / 66 m lateral dir. / 71,50 m lateral esq.) Área Total Destinada à Ocupação (70%): 1.261,40 m² - já está limpa e terraplenada!Área Total Preservada (30%)Valor: R$ 490.000,00 (quatrocentos e noventa mil reais)Condomínio Jul/23: R$ 430,00IPTU 2023: R$ 1.200,00 anoDocumentação: okPermite Financiamento Bancário Detalhes do Imóvel: Lote PRONTO PARA CONSTRUIR!Totalmente murado, com portão de auto e pedestres já prontos.Com ligação de Sabesp e Enel prontas.Área destinada à ocupação (70% do lote) totalmente limpa e terraplenada, após cumprir todas as exigências ambientais.Leve declive, dividido em 2 platôs + a área preservada (30%) nos fundos, rica em espécies da fauna e flora.Lote alto e ensolarado, com vista permanente para o verde.Afastado do perímetro do condomínio.2 barracões de obra já prontos.O proprietário já possui 2 pré-projetos que serão cedidos ao comprador.

Terreno exclusivo em um condomínio fechado, na deslumbrante região de Fazendinha - Granja Vianna. Com uma área total de 658,07 m², este lote de 622,80 m² oferece uma vista incrível e está situado em uma localização privilegiada no condomínio Reserva do Moinho. O condomínio conta com uma portaria 24 horas, que entrega segurança e tranquilidade aos moradores. Além disso, o Reserva do Moinho se destaca por sua preocupação com a preservação da natureza, oferecendo ruas largas com asfalto e calçadas gramadas e arborizadas. Também possui sistema de drenagem, rede dupla de água e tubulação de fibra óptica para conexão de alta velocidade. Este lote está localizado em uma rua tranquila, no final de um cul-de-sac, proporcionando privacidade e sossego. Os cul-de-sacs são projetados para proporcionar um ambiente tranquilo e sem tráfego intenso. Essa configuração de rua sem saída em formato de "círculo" na extremidade é geralmente considerada segura para crianças brincarem e reduz o tráfego de veículos, tornando-se uma opção popular para aqueles que buscam um ambiente mais calmo e familiar. Endereço do terreno : Rua Manga Rosa - Cond. Reserva do Moinho / Fazendinha (bairro postal: Chácara Moinho Velho), Carapicuíba/SP - CEP 06351-245 Sua posição privilegiada oferece uma vista deslumbrante para uma área de preservação, permitindo desfrutar da tranquilidade e da beleza natural ao redor. O projeto para uma casa suspensa, com área construída de 382,86 m², já está completo e aguarda apenas a aprovação na prefeitura. A residência foi projetada para proporcionar uma experiência única, com 04 suítes e uma vista panorâmica das copas das árvores da área de preservação. Este terreno possui topografia favorável, com declive que o torna alto e ensolarado, proporcionando um ambiente agradável e arejado. A localização privilegiada do condomínio permite fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares (km 23), bem como para as cidades de Jandira, Barueri e Castelo Branco. O atual proprietário está aberto a estudar permuta. A documentação está em perfeita ordem, permitindo a realização de financiamento bancário, caso a opção. Para visitar este incrível lote e explorar todas as possibilidades que ele oferece, entre em contato conosco para agendar uma visita diretamente no local. Aproveite a oportunidade de adquirir um pedaço único de paraíso na Reserva do Moinho!

Terreno à venda no Condomínio Golf Village, em Carapicuíba, SP. Área de 874,97 m², com vista permanente.Valor de R$ 320.000,00Condomínio tem custo aproximado de R$ 806,20 (Nov/22)IPTU estimado de R$ 2.463,00 à vista ou em 10 parcelas de R$ 285,00.Documentação está em processo de inventário, previsto para finalizar em 2023.O terreno apresenta declive e vegetaçãoEstudo de implantação disponível.Valor do metro quadrado: R$ 320,00/m².

Terreno disponível no Condomínio Jardim Colibri com área total de 860,00 m² Localizado em uma rua sem saída, no miolo do condomínio. O terreno possui uma frente de 13,00 m.Possui valor de R$ 340.000,00O valor do condomínio é de R$ 335,20Pode passar para R$ 596,70 após a construção (referente a março de 2023).O IPTU para o ano de 2023 é de R$ 568,17.Estuda-se permuta de até R$ 200.000,00.A documentação está regularizada e permite financiamento bancário.O terreno possui um leve aclive e está localizado em uma rua tranquila, sem saída, no centro do condomínio.É cercado por natureza e possui casas vizinhas de bom padrão.

Terreno no Condomínio Parque das Artes - Lote 700m² - aclive, vista, limpo! Com planialtimétrico, sondagem de solo e pré projeto arquitetônico - já inclusos no valor Área Terreno: 700,00 m²frente e fundos: 20m x 35m nas lateraisValor : R$ 449.000,00 (quatrocentos e quarenta e nove mil reais)Condomínio Dez/22: R$ 937,00mais taxa de limpeza do lote R$ 83,00IPTU 2022: R$ 792,00 / anoou 10 x de R$ 79,25PermiteFinanciamento bancário DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Lote com aclive e platô na parte altaLinda vista para o verde.Bem localizado no centro do condomínio, loval alto e ensolarado.Limpo por manutenção do próprio condomínio! Não possui árvores de grande porte e que demandem remoção.Ladeado por viela do condomínio, não possui vizinho de muro em um dos lados.Proprietário poderá disponibilizar para o comprador os projetos de topografia, sondagem do solo e pré-projeto arquitetônico.

Terreno no Condomínio Reserva Santa Paula Área Total: 381,43 m² Este lote fica no Condomínio Reserva Santa Paula na Granja VianaÁrea Total: 381,43 m²aproximadamente 12,5 m de frente e fundos x 30 m nas lateraisValor: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais)Condomínio Maio de 2023: R$ 480,15IPTU 2023: R$ 841,08 por ano ou 12 parcelas de R$ 77,88Documentação: RegularizadaFinanciamento Bancário PossívelEstado de Conservação: Pronto para construir Descrição do Imóvel: Excelente lote localizado em um condomínio privilegiado com lazer completo, na altura do Km 30 da Rodovia Raposo Tavares. O terreno apresenta um leve aclive, está limpo e pronto para construir. Os lotes vizinhos já possuem construções em ambos os lados. Para obter mais informações sobre o empreendimento, acesse o site: https://tuaterra.com.br/empreedimentos/reserva-santa-paula/

Cond Euroville / Fazendinha - Lindo lote! 1.032 m² rua plana e sem saída, fundos p/ APP! Área Terreno: 1.032,10 m² (frente: 15,07m x 20,27m x 66,19m lado dir. x 60,73m lado esq.)Valor: R$ 460.000,00 (quatrocentos e sessenta mil reais)Este é o valor final, para venda à vista. Pegar ou largar ! Condomínio Mar/23: R$ 861,61IPTU 2023: 2.623,00 ano à vista ou 10 x R$ 291,50Documentação: okFinanciamento Bancário: permite Descrição do imóvel: Condomínio de alto padrão na Fazendinha, com portaria e empresa de segurança armada 24h.Excelente lote com 1.03,10 m²Medidas: frente: 15,07m x 20,27m x 66,19m lado dir. x 60,73m lado esq.Localizado em rua tranquila, plana e sem saída.Fundos para área de preservação permanente (APP), na divisa com o Condomínio Nova Higienópolis.Declive leve.Terreno praticamente sem árvores de grande porte.Vizinhos já construiram nos dois lados do terreno.

Condomínio Forest Hills - Lote em Localização Privilegiada Lindo terreno no Condomínio Forest Hills e em localização excelente ! Área Total do terreno 1.123,50 m² (Testada: 16 m) Valor: R$ 480.000,00 (quatrocentos e oitenta mil reais) Condomínio Fev/23: R$ 1.396,56 / mês IPTU 2023: R$ 8.216,25 por ano Permuta: Estuda até 50% do valor em imóvel com renda Documentação: Regularizada para venda à vista Financiamento Bancário: Não permitido Estado de Conservação: Lote com vegetação Descrição do Imóvel: Lote com vegetação.Terreno em aclive.Localizado no final de rua, no centro do condomínio.

Lote de 1.403m² no Condomínio Jardim Algarve, Granja Viana Área Total: 1.403,00 m² (29 m de frente - aproximadamente 50 m nas laterais)Valor: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais) Condomínio: R$ 389,00 (Abr/21) IPTU 2021: R$ 2.272,00 à vista ou em 10 parcelas de R$ 252,50 Documentação: Regularizada Financiamento Bancário: Permitido Descrição do Imóvel: Condomínio com ampla área verde e excelente segurança, incluindo portaria e controle de acesso 24 horas.Infraestrutura de lazer com pista de caminhada, quadra, parquinho, pista de skate e salão de festas.Lote em posição elevada, com suave aclive na lateral.Apresenta vegetação e já foi iniciado o processo ambiental para a limpeza do lote.Excelente valor do m² R$ 392,00

Condomínio Vila Vianna - "Área 2" : 609,76m² Área Total: 509,17 m² (11 m de frente) Valor: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) Condomínio (Mar/23): R$ 500,00 (após construção, o valor aproximado será de R$ 1.250,00) IPTU: Previsão para 2023 (após desdobro): R$ 1.500,00 por ano Documentação: Regularizada Financiamento Bancário: Permitido Descrição do imóvel: Oportunidade única de construir em um terreno com essa metragem no Condomínio Vila Vianna!Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana.Localizado na entrada do condomínio, em uma rua sem saída.Terreno em declive com três platôs formados.Inclui o projeto arquitetônico!04º e último Resultado de desdobro de um lote original de 2.146,54 m². Possui Matrícula própria.

Condomínio Vila Vianna - "Área 3" : 519,57m² Área Total: 509,17 m² ( 11m de frente) Valor: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) Condomínio (Mar/23): R$ 500,00 (após construção, o valor aproximado será de R$ 1.250,00) IPTU: Previsão para 2023 (após desdobro): R$ 1.500,00 por ano Documentação: Regularizada Financiamento Bancário: Permitido Descrição do imóvel: Oportunidade única de construir em um terreno com essa metragem no Condomínio Vila Vianna!Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana.Localizado na entrada do condomínio, em uma rua sem saída.Terreno em declive com três platôs formados.Inclui o projeto arquitetônico!03º Resultado de desdobro de um lote original de 2.146,54 m². Possui Matrícula própria.

Condomínio Vila Vianna - "Área 2" : 517,94m² Área Total: 509,17 m² (11 m de frente) Valor: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) Taxa de Condomínio (Mar/23): R$ 500,00 (após construção, o valor aproximado será de R$ 1.250,00) Valor do IPTU: Previsão para 2023 (após desdobro): R$ 1.500,00 por ano Documentação: Regularizada Financiamento Bancário: Permitido Descrição do imóvel: Oportunidade única de construir em um terreno com essa metragem no Condomínio Vila Vianna!Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana.Localizado na entrada do condomínio, em uma rua sem saída.Terreno em declive com três platôs formados.Inclui o projeto arquitetônico!02º Resultado de desdobro de um lote original de 2.146,54 m². Possui Matrícula própria.

Condomínio Vila Vianna - "Área 1" : 509,17m² Área Total: 509,17 m² (11 m de frente) Valor: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) Condomínio (Mar/23): R$ 500,00 (após construção, o valor aproximado será de R$ 1.250,00) IPTU: Previsão para 2023 (após desdobro): R$ 1.500,00 por ano Documentação: Regularizada Financiamento Bancário: Permitido Descrição do imóvel: Oportunidade única de construir em um terreno com essa metragem no Condomínio Vila Vianna!Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana.Localizado na entrada do condomínio, em uma rua sem saída.Terreno em declive com três platôs formados.Inclui o projeto arquitetônico!01º Resultado de desdobro de um lote original de 2.146,54 m². Possui Matrícula própria.