Sobrado Comercial ao lado da Av. 23 de Maio & Parque do Ibirapuera
Casa Ref: 82
Sobrado COMERCIAL ao lado Av 23 de Maio & Pq do Ibirapuera! Imóvel na Vila Mariana, São Paulo/SPÁrea terreno: 250,00 m² (frente: 10 m)Área Construída: 250,00 m²Valor: R$ 2.250.000,00 (dois milhões, duzentos e cinquenta mil reais)IPTU 2022: R$ 14.430,90 ano ou 10 x de R$ 1.487,73Permuta: Estuda por apartamento ou studio de 1 dorm. em São Paulo, até R$ 650 milFinanciamento Bancário: permite Descrição do imóvel (fornecida pelo PP): Atualmente ocupado por um escritório de advocacia.O imóvel tem 250m2 de terreno, com 250m2 de área Construída. Está adaptado para uso Comercial.Localiza-se próximo a arteria de ligação Norte Sul - Av 23 de Maio -ao lado do Obelisco do Ibirapuera.Apenas 200 m do Hospital Dante Pazzaneze.Ao lado de vasto comércio: Itau, Bradesco, Restaurantes, Concessionária BMW, Instituto BiológicoEstacionamento de 6 automóveis (1 vaga coberta, 2 descobertas + 2 na frente da casa, na rua). PAVIMENTO INFERIOR Recepção, Sala de Espera ou trabalho, Sala de Reuniões ligada visualmente ao Jardim de Fundo e Jardim na lateral.Na parte de Serviços, Copa Pequena, Banheiro completo de serviço, e Depósito.A garagem fechada, se utilizada, aumenta mais uma vaga, ou pode ter outro destino. PAVIMENTO SUPERIOR Sala de Diretoria 1 - ligada a Varanda aberta e CobertaSala de Diretoria 2 - ligada a Sala de trabalho através de PortaSala de trabalhoDepósito ou Sala de ArquivosLavabo Social com antesalaLateral Esquerda da Casa com Jardim Lateral com recuo com largura de 2.00mLateral Direita com recuo de 3.00mPossui plantas (em papel vegetal) da reforma feita. METRAGENS DE CADA AMBIENTE Recepção - 2.87 x 4.18m = 12m2Sala de Espera - 3.74 x 4.18m = 15,6m2Sala de Reuniões - 5.58 x 3.12m. = 17,40m2Jardim de Fundo - 6.00 x 5,00m = 30m2Diretoria 1 - 4.19 x 3.28m = 13.74m2Sala de trabalho - 3.14 x 3.14m = 9.85m2Diretoria 2 - 4.18 x 3.73 m = 15,59m2Varanda - 3.50 x 2.81m = 9,83m2Lavabo Social - 1.49 x 1.80m = 2.66m2Ante Sala - 1.47x 1.80m = 2.64m2Garagem - 5.22 x 2.52m = 13.15m2Copa - 2.19 x 2.17m = 4.75m2Banho Serviços 1.04 x 2.18m = 2.26m2Depósito - 2.42 x 2.40m. = 5.80m2