Imóveis, Embu das Artes, SP

Com terreno de 3.542,54m² e 478,70m² de área construída, confira esta Casa Rústica e linda no Condomínio Vila Real Moinho Velho Conte com a Casa de Hóspedes mais casa do caseiro mais Casa sede rústica e autêntica, com 03 dormitórios sendo 01 suíte. Piscina e área gourmet! Valor : R$ 1.760.000,00 (um milhão, setecentos e sessenta mil reais)Condomínio Jul/23: R$ 1.327,97IPTU 2023: R$ 10.629,26 ano à vista ou 12 x R$ 984,19Documentação: 100% okPermite Financiamento BancárioÓtimo estado de Conservação ! Detalhes do imóvel: - Encantadora casa com estilo rústico que transmite autenticidade e charme. - A construção foi realizada com tijolos, proporcionando um aspecto diferenciado em relação aos blocos convencionais. - O telhado foi completamente substituído há cerca de 04 anos e recebeu mantas de proteção para garantir durabilidade e eficiência. - O imóvel oferece ampla capacidade de armazenamento com vários armários distribuídos pelo espaço. - As portas e janelas são características, feitas em madeira de qualidade, como o Pinho de Riga e Peroba Rosa, combinadas com vidro. - Os pisos são uma mescla de materiais selecionados, incluindo tijolos de demolição, tábuas largas de ipê, porcelanato, ardósia, cerâmica e paralelepípedos. - O jardim é um verdadeiro deleite, com paisagismo completo e árvores frutíferas como manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba e limão. - A propriedade possui três entradas distintas, cada uma servindo a uma função específica: social, lazer e serviço. - O hall de entrada é marcado por uma varanda social acolhedora, com destaque para a porta dupla em madeira de Pinho de Riga. - Há um lavabo para maior comodidade dos moradores e visitantes. - A escada de alvenaria revestida em madeira rústica é um elemento arquitetônico que agrega charme e personalidade ao ambiente. - A casa possui três dormitórios, dois deles equipados com armários de madeira, um com ar condicionado e vista para a piscina, e uma suíte com closet e uma saleta. - Os banheiros apresentam bancadas, gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo que o banheiro da suíte principal possui nicho e uma banheira. - Um escritório está disponível para atividades profissionais ou estudo. - A sala íntima é um espaço acolhedor, com lareira e estantes de madeira maciça, ideal para momentos de relaxamento e entretenimento. A sala possui uma vista agradável para a varanda, jardim e piscina. - O living é composto por três ambientes distintos: estar, bar e jantar, permitindo uma atmosfera versátil e aconchegante. - Uma ampla varanda em formato de "L" conecta-se harmoniosamente ao jardim e à piscina, oferecendo um espaço gourmet equipado com churrasqueira, forno de pizza e uma bancada com pia em inox. - A copa cozinha conta com armários planejados em madeira, além de gabinetes, tampos de granito e uma cuba em inox. - A área de serviço é ensolarada e inclui uma lavanderia coberta, despensa, tanque e uma suíte para empregada. - A piscina de alvenaria com dimensões de 10m x 05m apresenta uma escada interna, uma área destinada às crianças e uma área para adultos, além de um amplo solarium e uma casa de máquinas. - Há uma casa de caseiro murada, com portão de acesso, contendo cinco cômodos: sala, cozinha, dois dormitórios e um banheiro. - Um canil com duas baias está disponível para acomodar animais de estimação. - Existe um depósito para armazenamento de gás. - A propriedade conta com seis vagas de estacionamento descobertas, além de um espaçoso pátio. - O sistema de aquecimento inclui chuveiro elétrico e um boiler elétrico. - O abastecimento de água é fornecido pela Sabesp e também conta com um poço artesiano. - O sistema de esgoto é composto por uma fossa com biodigestor, garantindo um tratamento eficiente. - O armazenamento de água possui capacidade para 03 mil litros. - O charmoso anexo, com uma porta dupla no estilo de uma cocheira, é UM LOFT VERSÁTIL, composto por sala/quarto com ventilador de teto, cozinha e banheiro/vestiário. - Essa área adicional pode ser utilizada como casa de hóspedes, salão de festas, sala de jogos, academia, escritório em casa, ateliê ou consultório, oferecendo diversas possibilidades.

Terreno no Condomínio Parque das Artes - Lote 700m² - aclive, vista, limpo! Com planialtimétrico, sondagem de solo e pré projeto arquitetônico - já inclusos no valor Área Terreno: 700,00 m²frente e fundos: 20m x 35m nas lateraisValor : R$ 449.000,00 (quatrocentos e quarenta e nove mil reais)Condomínio Dez/22: R$ 937,00mais taxa de limpeza do lote R$ 83,00IPTU 2022: R$ 792,00 / anoou 10 x de R$ 79,25PermiteFinanciamento bancário DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Lote com aclive e platô na parte altaLinda vista para o verde.Bem localizado no centro do condomínio, loval alto e ensolarado.Limpo por manutenção do próprio condomínio! Não possui árvores de grande porte e que demandem remoção.Ladeado por viela do condomínio, não possui vizinho de muro em um dos lados.Proprietário poderá disponibilizar para o comprador os projetos de topografia, sondagem do solo e pré-projeto arquitetônico.

Lote de 1.550,32 m² em Localização Privilegiada, entre Granja Viana e Embu. - Área Total: 1.550,32 m² (Frente: 35,89 m) - Valor: R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais) - Valor do IPTU (2021): R$ 500,00 por ano - Documentação: Regularizada - Financiamento Bancário: Possível Descrição do Imóvel: Lindo lote de 1.550 m² no município de Embu das Artes.36metros de frente x 44metros de fundoLocalização privilegiada, a apenas 3 km do centro de Embu das Artes, pela Estrada do Capuava.Próximo ao Rodoanel Mario Covas e com fácil acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares.Os serviços básicos, como padarias, farmácias e postos de combustível, estão nas proximidades.O terreno possui aclive suave e proporciona uma vista deslumbrante do pôr do sol.O lote foi desmembrado de uma gleba em novembro/2001, com escritura de divisão amigável.Localizado em uma rua sem saída, onde várias casas estão em construção atualmente.Toda a documentação está regularizada e em ordem.O terreno passou por uma limpeza recente em janeiro de 2023, removendo a vegetação.O zoneamento é classificado como Zona de Interesse Ambiental (ZIA), destinada à ocupação urbana de baixa densidade populacional associada à preservação ambiental, com grandes extensões de terra e matas nativas.Informações adicionais disponíveis no Plano Diretor de Embu das Artes, SP

Cond. Vila Real do Moinho Velho: CASA + LOFT + hóspedes + home office! Área Terreno: 6.378,85 m²Área Construída: 439,11 m²Valor: R$ 1.870.000,00 (um milhão, oitocentos e setenta mil reais)Baixo custo por metro quadrado. Apenas R$ 293,16/m² , sem contar a área construída.Condomínio 2023: R$ 3.080,67IPTU 2023: R$ 16.661,37 ano à vista ou 12 x de R$ 1.542,71 Descrição do imóvel: Propriedade ESPECIAL com 6.378m² de terreno em um dos condomínios mais tradicionais e bucólicos da Granja Vianna !São 04 construções independentes, distribuídas e integradas estrategicamente pelo terreno, em função da vista e do melhor uso.No total, são 04 suítes = 02 na casa sede + 01 no LOFT + 01 na casa de HÓSPEDESImóvel cercado por exuberante natureza com fauna silvestre e uma vista maravilhosa.Localizada no final de um rua sem saída, muito tranquila e arborizada.Estilo rústico e chic, com acabamentos de primeira qualidade.Construções aproveitando as grandes pedras existentes no terreno, tanto no seu corte e entalhe, quanto nos acabamentos.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas sob medidas em madeira e vidro e alumínio e vidro, com persianas nos quartos e escritório.Madeiramento nobre em Itauba e Cedro, portas em Pinho de Riga e pisos em Cumaru.Pisos adicionais em cerâmica, pastilhas com detalhes em mosaicos, tijolos e pedras.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo tropical formado e vista maravilhosa.Espaço para pomar e para horta.Campinho gramado, com medidas para quadra de beach tênis.Garagem para 07 vagas, sendo 01 vaga coberta e 6 vagas no pátio.Internet & Rede com fibra ótica.Aquecimento a Gás de passagem, elétrico e solar no SPA.Abastecimento de água pelo Poço e pela Sabesp na porta.  1 - SEDE | CASA PRINCIPAL (centro da propriedade) Casa TÉRREA rústica e charmosa. Prática e confortável, com detalhes em pedra e ótimo acabamento.A casa principal tem aprox. 250 m² de área construída.03 acessos: social, garagem/ lazer e serviço.Porta social dupla imponente de madeira.Lavabo com lavatório externo.Living para 04 ambientes com ventilador de teto e 02 acessos sociais: frente e lateral.Lareira, sala estar&TV, jantar e bar.02 suítes com closets e ar condicionados Quente e Frio. Uma delas com lareira e parede de pedra e a outra com banheiro integrado ao quarto.Banheiros com pastilhas, espelhos, box de vidro, hidromassagens e lindos painéis de mosaico. Um com tampo em Mármore Travertino e hidro dupla panorâmica.Copa & cozinha envidraçada, integrada à sala de jantar e ao terraço por um balcão. Repleta de armários de marcenaria com bancada em granito e 02 cubas inox.Área de serviço, com lavanderia externa e tanque.Deposito& oficina.Banho de serviço.  2 - HOME OFFICE (fica em frente a casa principal) Escritório reservado com 02 estações de trabalho e ótima internet.Estantes, prateleiras e armários em marcenaria.Porta de acesso linda, em vidro e em madeira nobre trabalhada.Envidraçamento com ampla vista para o jardim.Janelas de alumínio e de vidro com persiana.Ar Condicionado Quente e Frio  3 - LOFT - GOURMET / FESTAS / SPA (primeira construção, para quem entra na propriedade) Construção está pronta e perfeita.Com uma pequena ampliação, já planejada, este ANEXO poderá se tornar em uma SEGUNDA CASA.LOFT Integrado com ar condicionado quente e Frio.Ideal para um filho mais velho ou para um casal de hóspedes.Envidraçado com portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro.Quarto ou saleta no mezanino com ar condicionado. Acesso por uma escada de madeira, com guarda corpo em madeira e ferro.Living para 04 ambientes, com pé direito bem alto.Sala de estar, TV, lareira e bar.Banheiro completo com box de vidro, espelho, bancada e piso em pastilhas.Grande varanda gourmet - espaço charmoso para 03 bons ambientes, com pé direito alto.Ideal lazer como festas, música e jogos.Mesas acomodam aprox. 20 pessoas sentadas, com um armário aparador.Churrasqueira com coifa, bancada e balcão.Cozinha de apoio com bancada em granito e pia inox, com espaço para fogão, geladeira e micro.Varada com espaço para redes e terraço integrado ao SPA e jardim com linda vista.Depósito.Piscina|SPA com hidro para 08 pessoas com escada interna e sistema de aquecimento solar e gás.Solarium com piso em pedra e gramado, vista maravilhosa.Vestiário com chuveiro quente.Depósito. 4 - HÓSPEDE / SUÍTE DE PEDRA (fundos da propriedade, parte mais alta do terreno) Acesso pelo lindo jardim, por um caminho externo pitoresco.Lugar charmoso e reservado, revestido de pedras, com vista maravilhosa.Escada de pedra.01 suíte ANEXA envidraçada, com armário.Banheiro com espelho, box de vidro, tampo com prateleiras de vidro.

02 lotes con Condomínio Vila Real do Moinho Velho Estilo, charme e privacidade em 2 LOTES! Área terreno: 5.423,18 m² Área Construída: 415,60 m²Valor: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais)Condomínio : R$ 1.967,92 / mêsIPTU : R$ 9.887,18 ano à vista ou 10 x de R$ 1.088,00Permuta: Estuda propostasDocumentação: okFinanciamento Bancário: sim Descrição do imóvel: IMÓVEL ÚNICO!Excelente contemporâneo, rústico e com primoroso acabamento.Imóvel integrado e totalmente reformado.Pé direito alto, arejado e bem iluminado com face norte.Pisos em madeira, pedra, cerâmica, cimento queimado e tijolos.Lindo pátio receptivo com paisagismo, na entrada de acesso à casa.Hall de entrada social com lavabo, dando acesso às áreas social, íntima e de serviço.Living para 5 ambientes integrados (andar intermediário), com espaços para TV, estar, lareira, almoço e jantar. Voltados para um grande terraço em frente à mata.2 suítes (com potencial para 4).Sendo a máster de 70m², por escada de madeira no piso superior, pé direito alto, grandes janelas, closet, banheiro grande com enorme porta balcão para varanda e linda vista privativa.Banheiro da máster com hidro, box de pedras e pia em mármore.1 suíte no piso inferior, ligada ao salão multiuso (espaço reversível para mais 2 suítes), com 4 ambientes, ventilador, banheiro, pátio externo e mesa de alvenaria. Para festas, escritório, atelier, jogos, academia, música, brinquedoteca e cinema.Copa cozinha com várias bancadas, prateleiras e boa despensa.Lavanderia com banheiro de serviço.2 depósitos externos.Canil.Espaço para horta e pomar.Pátio para 4 carros.Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico 500 litros.Abastecimento de água: Poço artesiano ativo e Sabesp.Armazenamento: 2.500 litros com pressurizador.

Cond. Pq das Artes - 3 suítes - Moderna, gourmet, piscina, condomínio completo! Área Terreno: 700,00 m² (20 m de frente e fundo x 35 m nas laterais) Área Cosntruída: 356,54 m²Valor : R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais)Condomínio Mai/23: R$ 937,00 IPTU 2023: R$ 4.641,00 ano à vista ou 10 x de R$ 515,00Documentação: okEstado de Conservação: ótimo Descrição do imóvel: Linda casa moderna com detalhes em pedra Ferro na fachada, integrada e com ótimo acabamento.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante, mármore Travertino, cerâmica e pedra.Muros com rufos.Projeto de Paisagismo.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade Deca.3 acessos: social, garagem e serviço.Hall social por uma porta pivotante imponente.Escada de alvenaria envidraçada, iluminada, revestida em mármore Travertino e guarda corpo de vidro.Lavabo com espelho e tampo em Travertino.Family room no piso superior, ideal para home theater e escritório com estações de trabalho, varanda com guarda corpo de vidro e local para jogar a roupa suja direto na lavanderia.3 suítes planejadas com varandas, bancadas de trabalho, painéis TV e persianas com telas. Sendo 2 com armários e a master com closet, ar condicionado.Banheiros com espelhos e tampos em pastilhas, box de vidro e nichos. Sendo a máster com tampo em mármore, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.Living para 5 ambientes, detalhe em gesso 3D na parede e coluna em canjiquinha, voltado para terraço na frente com vista para área verde preservada e integrado à varanda gourmet nos fundos com quintal e jardim.Jantar, bar, estar, TV e lareira em Travertino rústico.Varanda gourmet para 3 ambientes com redes, churrasqueira, bancada em “L”, pia com cuba inox, e gabinetes.Cozinha com sala de almoço, integrada à varanda gourmet e sala de jantar, repleta de armários planejados, bancada em granito 2 cubas inox, balcão e despensa. Fogão 5 bocas Fischer, coifa Inox, forno Electrolux.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e tanque. Quarto de serviço com acesso externo.Grande pátio para vários ambientes com solarium e jardim.Piscina de alvenaria 4m x 8m revestida em cerâmica, iluminada, com prainha, solarium, ducha e casa de maquinas.Vestiário.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com depósito.Aquecimento: solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Fossa.Armazenamento: 3.000 litros.

Área Terreno: 700,00 m² (frente: 20 m x 35 m nas laterais) Área Cosntruída: 410,00 m² (averbado: 301,50 m²)Valor: R$ 2.370.000,00 (dois milhões, trezentos e setenta mil reais)Condomínio Jan/23: R$ 935,10IPTU 2023: R$ 4.394,00 / ano ou 12 x de R$ 366,00Financiamento bancário: permite DESCRITIVO DO IMÓVEL: Casa no Condomínio Parque das Artes - Ótima com linda vista! 4 dorm / 2 sts, piscina e gourmet! Linda casa contemporânea com vista espetacular. Lazer e ótimo acabamento.Imóvel repleto de armários, inclusive na cozinha.Portas e janelas em alumínio branco e vidro verde. Dormitórios com persianas.Pisos em porcelanato, cerâmica, pedra.Jardim com paisagismo formado.Louças e metais novos e de alta qualidade.Lindo projeto de gesso e iluminação, bem executado.04 acessos: social, lazer, garagem e serviço.Entrada social com piso de mármore e porta imponente pivotante de madeira.Lavabo com grande espelho e tampo em mármore Traverino.Escritório todo planejado com estação de trabalho, mesa de vidro, armário, estante, gabinete e bay window.Escadas de alvenaria revestida em mármore Travertino, com guarda corpo de alumínio, para área íntima e para varanda Gourmet.4 dormitórios sendo 2 suítes.Suíte master com sacada privativa, amplo closet planejado, cabeceira, criados mudos, painel de TV e ar condicionados Samsung inverter Quente e Frio.Banheiro da suíte master com bancada em “L”, grande espelho, 02 cubas e banheira de hidromassagem dupla de canto.Dormitórios 03 e 04 com armários, ar condicionados Samsung inverter Q e F e terraço com vista.Banheiros com espelho, bancada em mármore, pia, gabinetes, box de vidro e nichos.Living para 05 ambientes, voltados para varanda com vista panorâmica espetacular.Salas de estar, TV, lareira em travertino, jantar e bar.Varanda gourmet com churrasqueira. Bancada, pia, balcão em “L” e gabinetes. Coock Top Fischer de 02 bocas e painel TV.Copa cozinha integrada à sala de jantar, totalmente planejada e repleta de armários. Com bancada, gabinetes, armários, 02 cubas, ilha e balcão. Forno Elétrico Fischer, fogão 05 bocas Electrolux e coifa inox Fischer.Depósito / adega.Vestiário, tampo em Travertino, box de vidro e gabinete.Piscina aquecida (trocador de calro - elétrico) em formato orgânico, adulto e infantil. Com escada interna, iluminada, cascata, solarium e casa de máquinas.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço.Salão multiuso, ideal para atelier, academia, brinquedoteca, home office.Dependências de serviço com quarto e banheiro.Garagem para 04 vagas, sendo 02 vagas cobertas. Com acesso direto e coberto ao living.Aquecimento central da água por Boiler elétrico.Abastecimento de água pela Sabesp.Armazenamento d´água de 3.000 litros.