Área para Incorporação

Área / LOTE em Cotia de 931,46 m² - Ideal para Incorporação - Veja o projeto Residencial com 36 Unidades! Área do Terreno: 931,46 m² Valor: R$ 879.000,00 (oitocentos e setenta e nove mil reais) IPTU (2021): R$ 2.214,00 por ano Documentação: 100% regularizada DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Lote localizado em Cotia, em uma excelente localização, dentro do Loteamento Residencial Valle Verde.Acesso pelo retorno do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares (sentido interior), a cerca de 4,3 quilômetros da rodovia.O terreno possui pré-projeto para um edifício residencial com 36 unidades - pendente de aprovação na Prefeitura.

Condomínio Chácara dos Lagos - ÁREA RESIDENCIAL com 4.900 m²! Área Total: 4.900 m² 70 m x 70 mValor: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais)Baixo custo por metro quadradado ! Apenas R$ 326,53/m²Condomínio Mar/23: R$ 910,00IPTU 2023: R$ 13.378,73 ano à vista ou 10 x de R$ 1.486,52 Descrição do imóvel: Possibilidade de desmembramento em 4 lotes - por exemplo: 4 lotes de 1.225 m² cada.Excelente localização, próximo à portaria do próprio condomínio Chácaras do Lago (na Av. São Camilo).Terreno plano na frente, com leve declive nos fundos..O lote possui vegetação presente.

Terreno de 2.222 m² na Portaria do Vila Velha  Ideal para Construção de Prédio ou Galpão Área Total: 2.222,50 m² (35 m de frente e fundos por 63,50 m nas laterais)Valor: R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais) Condomínio: Não aplicávelIPTU: Informação não disponívelPermuta: Não está sendo consideradaDocumentação: RegularizadaFinanciamento Bancário: Estuda Descrição do imóvel: Terreno ideal para desenvolvimento de empreendimentos: prédio residencial ou galpão. Localizado antes da portaria do Condomínio Vila Velha, em Carapicuíba. Possui leve aclive, formato retangular e está situado no meio da quadra. Zonificação: ZT - Zona de Transição. Valor do metro quadrado: R$ 742,41. O proprietário possui estudo para incorporação de um edifício residencial com 70 unidades (área construída total: 5 mil m²)

Área - 22mil m² - Jd. Colibri - Km 26 Raposo Tavares AT: 22.096,95 m² (Frente: 131,12 m) / AC: 209,70 m²Valor de Venda: R$ 5.650.000,00 (cinco milhões, seiscentos e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio: -Valor do IPTU (2023): R$ 7.089,00 ano à vista ou 10 x de R$ 787,67Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteEstado de Conservação: 50% da área bosqueada. Descritivo do imóvel Zoneamento (ZICS - Zona de Industria, Comércio e Serviços)Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel.17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã. ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS! Ideal para empreendedores e investidores criativos e arrojados, que pensam "fora da caixa". Ou para pessoas individuais que queiram viver em uma grande área sossegada. Possibilidade de usos diversos: Condomínio – casas ou prédiosCohousing – moradia coletivaMoradia familiarCentro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.)Centro cultural ou espiritual para práticas diversasLocal para RetirosEspaço para educação ambientalCentro de saúdeCasa para idososCentro de reabilitação para dependentes químicosUnidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar)Escola - curso de ensino superior ou educação básicaEmpresas com finalidades diversas Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial.Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno.Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento.Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos.Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada.Paredes internas em tijolos pintados de branco.Soleiras em pedra.Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro.Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica.2 entradas: social e serviço.Entrada social pela varanda.Lavabo.4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão.Banheiros com bancadas em Travertino e box.Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza.Cozinha integrada à sala, com bancada em “L”, armários e gabinetes.Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito.CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço.Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão.Espaço para canil.Espaço para horta.Espaço para compostagem.Depósito Caixa d’água.Poço artesiano desativado.Vagas para carros.Aquecimento: Chuveiro Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto Biodigestor.Armazenamento: 3.000 litros.