Cond. Jardim Mediterrâneo - 4sts, piscina, gourmet, quadra tênis, salão de festas/jogos!Endereço do condomínio: R Santarém, 859 - Jardim Mediterrâneo, CotiaA/T: 2.781,00 m² (45,00 m de frente) / A/C: 640,70 m².Valor de Venda: R$ 6.100.000,00 (seis milhões e cem mil reais)Valor de Condomínio: R$ 1.858,50 (Mar/23)Valor do IPTU (2023): R$ 15.059,00 ano à vista ou 10 x R$ 1.673,24Permuta: Estuda até R$ 700 mil na Grranja VianaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteDescrição do imóvel:Na melhor rua do condomínio, parte mais alta e no centro do condomínio,Linda casa com arquitetura contemporânea, 80% TÉRREA, tijolos aparentes e detalhes em pedra, integrada e com ótimo acabamento.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Projeto com muita personalidade, do renomado Arquiteto Nelson Duprê, com uma circulação interna excepcional. Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em ardósia, tabuas largas, revestimento de madeira, cerâmica, pedra mineira.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado.Frutíferas: manga, jabuticaba e laranja.4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.Entrada social pelo jardim.Hall de entrada por uma porta dupla de madeira.Lavabo com claraboia e tampo de madeira.Family Room com home theater e lareira com detalhes em mármore Travertino.Hall de circulação interno muito eficiente, distribuindo acesso direto às áreas social, íntima, serviço e garagem por uma escada interna.Hall íntimo com roupeiro e maleiro com vista para o jardim.4 suítes, sendo 3 suítes com closets, armários e ar condicionado, 2 com ar Q e F e 3 com ventiladores. A master com lareira e saleta para TV ou escritório, com closet sr e sra.4 Banheiros com tampo de madeira, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo 3 com lavatório externo e a master uma sala de banho com jardim interno, 2 cubas e hidro.Living para 4 ambientes, voltados para varanda e lazer com piscina.Salas de estar para 2 ambientes, bar e jantar mais reservada com uma parede de espelho.Sala de almoço, com bancada, armários e ventilador.Cozinha repleta de armários e gabinetes planejados, bancada de granito em “U” com 2 cubas inox, e despensa 1. Fogão 5 bocas Electrolux.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e despensa 2.Dependências de serviço com 1 banheiro e 2 quartos, sendo 1 com armário.Piscina redonda com 7 m de diâmetro, escorregador, depósito e casa de máquinas.ANEXO GOURMET / SALAÕ DE FESTAS completo para 5 ambientes, refeições, estar, TV, Bar e jogos. Com churrasqueira, forno de pizza, forno elétrico, bancadas, pia, cuba inox e gabinetes.Vestiário com tampo, gabinetes e box de vidro.Academia montada com espelho e 6 aparelhos, com linda vista para a natureza.Quadra de tênis Lisonda profissional, preparada para iluminação. Com terraço mirante / arquibancada de concreto.SALÃO DO TÊNIS COM BAR. Ideal para outros jogos: bilhar, ping pong e brinquedoteca.Canil grande com 2 baias.Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Poço semi artesiano com 1.000 litros/hora de água potável. Sabesp na porta é só ligar!Esgoto: Fossa.Armazenamento: 10.000 litros.

R$ 6.100.000,00 Venda

Jardim Mediterrâneo

Ref. 11

Cond. Chácara dos Lagos - ZERO KM! Moderna, linda, 4 suítes, vista!Endereço da casa na Granja Viana: Rua México, 224 - Cond. Chácara dos Lagos (Bairro postal: Chácara dos Lagos), Carapicuíba, SP - CEP: 06345-320Oortaria Condomínio: Av São Camilo, 4151, CarapicuíbaAT: 1.987,81 m² / AC: 435,90Valor: R$ 3.2000.000,00 (três milhões e duzentos mil reais)Condomínio Fev/23: R$ 467,76IPTU 2023: R$ 6.365,48 ano à vista ou 10 x de R$ 670,05Documentação: okPermite Financiamento BancárioCasa Zero Km! Finalizando acabamentosAno da construção original: 2021Detalhes do imóvel:Linda casa integrada, MODERNA NOVA, com ótimo acabamento.Excelente localização na Granja Viana e no próprio condomínio.Fachada em Monocapa / Quartzolit, detalhes em mosaico de Pedra Ferro.Completamente envidraçada, clara e muito bem iluminada naturalmente.1.987,81 m² de terreno, com 80% de área livre - jardim e bosque particular com árvores centenárias preservadas.Espetacular vista, voltada para área verde com bosque preservado.Esta casa à venda tem 3 pavimentos - terreo: socila / superior: íntimo / inferior: serviçosPisos em porcelanato cerâmico Portobello e os tacos em madeira de lei.Portas e janelas com caixilhos em alumínio branco de alto padrão, feitos sob medida - Linhas Gold e Suprema.Suítes com janelas panorâmicas e com persianas elétricas.Pias com tampos e ilhas em lindo granito preto Vulcano.Louças e metais Deca, de alto padrãoEscadas em granito preto "Via Láctea".Guarda corpo e corrimãos em vidro, com pinças em aço inox.Projetos de forro em gesso Drywall bem executado, com iluminação embutida.São 04 acessos: social, lazer, garagem e serviço.PISO TÉRREO - 172,50 m² - 137,00 m² mais piscina de 35,50 m²Entrada social por uma bela passarela de acesso.Imponente hall de entrada , com lavabo.Living para 04 ambientes, integrados ao lazer.Salas de estar, home theater, lareira à gás e sala de jantar.Cozinha integrada com espaço gourmet em varanda junto à piscina, com bancadas pia e balcões.Piscina elevada sobre pilotis de 8,00 m de altura com borda infinita, ducha, solário e vista para um bosque particular. Infraestrutura da piscina preparada para aquecimento solar, revestida em pastilhas cerâmica tipo pedra Hijau e iluminação com controle de cores.Vestiário com lavatório externo.PISO SUPERIOR - 131,30 m²Lindo hall íntimo na parte superior.04 suítes / dormitórios com terraço e vista panorâmica. Sendo a master com terraço privativo, closet e banheira e 3 suítes interligadas por um grande terraço .Banheiros com excelentes bancadas, pia e box de vidro. A suíte máster tem 2 cubas e hidromassagem.PISO INFERIOR - 132,10 m²Garagem coberta e fechada, para 6 vagas de carros.Portão automático com controle.Casa de máquinas da piscina.Depósito.Espaço multiuso para salão para festa ou salão de jogos.Área de serviço em terraço coberto, lavanderia e dependências de serviço.Aquecimento por boiler solar, com suporte elétricoAbastecimento de água pela Sabesp.

R$ 3.200.000,00 Venda

Granja Viana

Ref. 38

Condomínio Chácara Granja Velha, Cotia, SP - Granja VianaÁrea Terreno: 2.797,80 m² , com 63 m de frenteÁrea Construída: 550,00 m²Venda: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais)Locação: R$ 28.000,00 (vinte e oito mil reais) mais taxa da rua fechada e IPTU. Valor aproximado do PACOTE: R$ 29.000,00Valor da rua p/ manutenção (portão eletrônico, jardim, etc) : varia de R$ 300,00 a R$ 500,00 por mês (Mai/23)Valor do IPTU (2023): R$ 7.740,00 ano à vista ou 12 x de R$ 716,00Documentação: okFinanciamento Bancário: permiteDescrição do imóvel:Excelente localização em uma travessa da Av José Félix, próximo ao cond. Palos Verdes.Rua fechada com portão de acesso. São apenas 04 casas de alto padrão.Casa ampla e confortável em estilo colonial. Além de ampla e espaçosa é ensolarada e bem ventilada.Possui 03 entradas independentes: social, garagem e serviço.Imóvel bem reformado, muito bem conservado e repleto de armários embutidos.Portas maciças e pisos em tábuas largas de peroba e lajotões.Hall de entrada com lavabo, dando acesso para as áreas social; de serviço e íntima.Living para 03 ambientes com salas de jantar, estar e lareira. Todas salas voltadas para ampla varanda com lareira externa e linda vista para o verde.Escada interna com acesso para adega e grande salão multiuso.Piso inferior com espaçoso salão multiuso com hidro redonda (SPA), lareira e portas balcão para a piscina e para o jardim. Ideal para salão festas, jogos, área gourmet, etc.Sala de almoço com armários e despensa.Corredor íntimo com roupeiro.04 dormitórios sendo 02 suítes. Suíte máster com lareira, armários, closet e porta balcão para a varanda.Charmoso apartamento de hóspedes no piso inferior: grandes janelas e vista para o jardim e piscina - salas de estar e jantar com lavabo (wc completo), cozinha com copa e 01 ótima suíteBanheiros com gabinetes e box de vidro, Pia em mármore com 02 cubas na suíte máster. Banheira na suíte 02.Copa / cozinha com armários planejados.Área de serviço com 02 tanques.Amplo jardim iluminado com paisagismo formado, muitas palmeiras e pomar com várias frutíferas: mexericas, laranjas, 3 jabuticabeiras, limão, acerola e pitanga.Piscina de alvenaria (6 m x 12 m) iluminada e já foi realizado investimento para tratamento pelo processo de ionização (sem cloro), com prainha e acesso por escadas em pedra.Atelier envidraçado, com bancadas e pia.Quiosque com churrasqueira.Brinquedoteca no quintal;Garagem coberta para 02 carros mais 06 vagas descobertas. Com armário, depósito e banheiro de serviço;Bom depósito para lenha.Canil, com espaço externo fechado.Gerador Mercedes Benz 1315 (diesel), com tanque de 130 litros de óleo e capacidade de geração elétrica para 2 dias.Cerca elétrica.Aquecimento: 03 Boilers.Abastecimento de água pela Sabesp.Armazenamento: 4.400 litros com pressurização (3 caixas de 1.000 litros mais 3 boilers - 600 /400/400 litros).

R$ 2.000.000,00 Venda

R$ 28.000,00 Locação

Chácara Granja Velha

Ref. 96

Cond. Renoir II e III - No miolo do condomínio. TÉRREA e 100% acessível! 4 suítes. Lindo madeiramento em troncos, vista para o verde e piscina.AT: 1.806,00 m² (22,10 m de frente) m² / AC: 342,96 m²Valor de Venda: R$ 2.310.000,00 (dois milhões, trezentos e dez reais)Valor do condomínio: não participa da Associação. O comprador pode aderir, caso deseje.Valor do IPTU (2022): R$ 4.916,51 / ano (10 x de R$ 492,00)Permuta: Estuda propostas - enviar dados completos do imóvel oferecidoDocumentação: okFinanciamento Bancário: permiteDescrição do imóvel:Excelente casa em estilo rústico, com pé direito alto.Estrutura em toras de eucalipto, auto clavadas.Bom acabamento.Imóvel repleto de armários embutidos.Piso em porcelanato rústico, tábuas largas e cerâmica.Hall de entrada social.Escritório.Lavabo com lavatório externo.Living para 4 ambientes.Salas de jantar, estar com lareira e varanda envidraçada fechada, com espaço gourmet e coifa.Piscina de alvenaria (7m x 4m)Sala íntima.4 suítes com 3 Ar Condicionados Q/F. Sendo a máster com closet e varanda.Banheiros com gabinetes, box de vidro e espelho. Sendo a máster com hidro e 2 cubas.Copa cozinha, com armários planejados e despensa. Integrada à varanda gourmet.Lavanderia.Suíte de serviço.Jardim.7 Baias para cachorroGaragem para 5 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Poço artesiano ativo, com pressurizador e Sabesp passando na porta (querendo é só ligar)Armazenamento: 5.000 litros.

R$ 2.310.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Ref. 58

Área Terreno: 700,00 m² (frente: 20 m x 35 m nas laterais) Área Cosntruída: 410,00 m² (averbado: 301,50 m²)Valor: R$ 2.370.000,00 (dois milhões, trezentos e setenta mil reais)Condomínio Jan/23: R$ 935,10IPTU 2023: R$ 4.394,00 / ano ou 12 x de R$ 366,00Financiamento bancário: permiteDESCRITIVO DO IMÓVEL:Casa no Condomínio Parque das Artes - Ótima com linda vista! 4 dorm / 2 sts, piscina e gourmet!Linda casa contemporânea com vista espetacular. Lazer e ótimo acabamento.Imóvel repleto de armários, inclusive na cozinha.Portas e janelas em alumínio branco e vidro verde. Dormitórios com persianas.Pisos em porcelanato, cerâmica, pedra.Jardim com paisagismo formado.Louças e metais novos e de alta qualidade.Lindo projeto de gesso e iluminação, bem executado.04 acessos: social, lazer, garagem e serviço.Entrada social com piso de mármore e porta imponente pivotante de madeira.Lavabo com grande espelho e tampo em mármore Traverino.Escritório todo planejado com estação de trabalho, mesa de vidro, armário, estante, gabinete e bay window.Escadas de alvenaria revestida em mármore Travertino, com guarda corpo de alumínio, para área íntima e para varanda Gourmet.4 dormitórios sendo 2 suítes.Suíte master com sacada privativa, amplo closet planejado, cabeceira, criados mudos, painel de TV e ar condicionados Samsung inverter Quente e Frio.Banheiro da suíte master com bancada em “L”, grande espelho, 02 cubas e banheira de hidromassagem dupla de canto.Dormitórios 03 e 04 com armários, ar condicionados Samsung inverter Q e F e terraço com vista.Banheiros com espelho, bancada em mármore, pia, gabinetes, box de vidro e nichos.Living para 05 ambientes, voltados para varanda com vista panorâmica espetacular.Salas de estar, TV, lareira em travertino, jantar e bar.Varanda gourmet com churrasqueira. Bancada, pia, balcão em “L” e gabinetes. Coock Top Fischer de 02 bocas e painel TV.Copa cozinha integrada à sala de jantar, totalmente planejada e repleta de armários. Com bancada, gabinetes, armários, 02 cubas, ilha e balcão. Forno Elétrico Fischer, fogão 05 bocas Electrolux e coifa inox Fischer.Depósito / adega.Vestiário, tampo em Travertino, box de vidro e gabinete.Piscina aquecida (trocador de calro - elétrico) em formato orgânico, adulto e infantil. Com escada interna, iluminada, cascata, solarium e casa de máquinas.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço.Salão multiuso, ideal para atelier, academia, brinquedoteca, home office.Dependências de serviço com quarto e banheiro.Garagem para 04 vagas, sendo 02 vagas cobertas. Com acesso direto e coberto ao living.Aquecimento central da água por Boiler elétrico.Abastecimento de água pela Sabesp.Armazenamento d´água de 3.000 litros.

R$ 2.320.000,00 Venda

Jardim Indaiá

Ref. 78

Condomínio Palos Verdes - 4 suítes, escritório, gourmet, piscina, 90% Térrea!Área Terreno: 1.087,00 m² (frente: 22 m) Área Cosntruída: 322,91 m²Valor: R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais)Condomínio 2023: R$ 1.322,49 / mêsIPTU 2023 : R$ 3.503,54 / ano à vista ou 10 x de R$ 385,00Permuta: Estuda até 100% do valorDescrição do imóvel:Casa com privacidade cercada de áreas verdes preservadas do próprio condomínio.O condomínio é localizado na em via de acesso ao km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Miolo da Granja.Hall de entrada e distribuição.Living para três ambientes, salas de estar e jantar abertas para linda varanda com vista permanente para área verde do condomínio.Sala para dois ambientes (ar condicionado), home theater e lareira.Copa cozinha atualíssima com planejados e ilha (passagem direta para a garagem).Escritório.Lavabo.4 suítes com ar condicionado, sendo uma externa, ideal para hóspedes. Master com closet, aberta para graciosa varanda.Escritório ao lado dos quartos, com planejados, ideal para home-office.Varanda Gourmet completíssima, maravilhosa, integrando piscina e linda vista.Piscina com hidro aquecidas, em formato orgânico e deck.Pátio e terraço ao fundo com paisagismo implantado.Cisterna 3.000lts.Abastecimento Sabesp.Poço.Lavanderia ampla.Canil.Imóvel com câmeras, monitoradas por celular (Interbrás).Garagem coberta para 2 carros, mais 4 carros em área descoberta.Ótima dependência de serviço, com quarto e banheiro.

R$ 2.600.000,00 Venda

Palos Verdes

Ref. 62

Terreno Residencial de 4.973m² para Incorporação em Granja VianaTransação: VendaFinalidade: ResidencialTipo de Imóvel: Área para IncorporaçãoCidade: Cotia - SPRegião: Est. CapuávaBairro: Paisagem RenoirCaracterísticas:Área Total: 4.973,00 m² (R$ 703,80/m²)136,20 m de frenteValor de Venda: R$ 3.500.000,00Documentação: RegularFinanciamento Bancário: PossívelDescrição:Terreno de esquina próximo à portaria, ideal para incorporação residencialCertidão de Diretrizes permite lotes mínimos de 160 m² c/ 6 m de frente (ver álbum de fotos)Leve declive favorece o aproveitamento total da áreaDivisa (fundos) com o condomínio Palm HillsParcialmente limpo, sem árvores de grande portePlanta Topográfica disponívelPara mais informações, entre em contato conosco.

R$ 1.070.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Ref. 190

Condomínio Vila Vianna - "Área 3" : 519,57m²Área Total: 509,17 m² ( 11m de frente)Valor: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais)Condomínio (Mar/23): R$ 500,00 (após construção, o valor aproximado será de R$ 1.250,00)IPTU: Previsão para 2023 (após desdobro): R$ 1.500,00 por anoDocumentação: RegularizadaFinanciamento Bancário: PermitidoDescrição do imóvel:Oportunidade única de construir em um terreno com essa metragem no Condomínio Vila Vianna!Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana.Localizado na entrada do condomínio, em uma rua sem saída.Terreno em declive com três platôs formados.Inclui o projeto arquitetônico!03º Resultado de desdobro de um lote original de 2.146,54 m². Possui Matrícula própria.

R$ 750.000,00 Venda

Vila Vianna

Ref. 114