Terreno: R Nova América - LOTE 1.436m² - Plano e limpo, esquina, murado!

Rua Nova América - LOTE com 1.436m²

Plano e limpo, área de esquina, murado!

Entrada de Luz e Água já com medidores.

• Endereço do imóvel: Rua Nova América, 155 - Bolsão Nova Brasil - Granja Viana - Cotia, SP - CEP: 06709-105
• Endereço da portaria do Bolsão Chácara Vianna: Rua Professora Ana Nastari Brunetti, 510 - Granja Viana, Cotia, SP
• Área do Terreno: 1.436,10 m² (frente: 30,80 m - R Profª Ana Nastari Brunetti)
• Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais)
• Valor do condomínio: o lote ainda não participa da associação - pode aderir (valor em Jul/22: R$ 831,00)
• Valor do IPTU (2022): R$ 2.863,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 318,00
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
• Estado de conservação: lote completamente limpo - sem vegetação

Descrição do imóvel:

• Excelente localização: Esquina da R Nova América X R Profª Ana Nastari Brunetti - na PORTARIA do "Bolsão Nova Brasil"
• Uma quadra da São Camilo, bem no miolo da Granja Viana.
• Lindo lote plano de esquina com 1.436 m².
• Lote limpo com poucas árvores.
• Todo murado com 2 portões de acesso pelas 2 ruas.
• Entrada de luz e água da Sabesp já prontas, com medidores.
• Já possui torre com caixa d'água.
• Possui 02 estruturas já construídas, que atendem como barracão ou alojamento em caso de obra.
• Caso queira, o comprador pode aderir ao Bolsão Nova Brasil, passando a integrar a associação e contar com serviço de portaria 24h.