Casa no Cond. Forest Hills - Piscina aquecida, a. gourmet e muita natureza!

Condomínio Forest Hills

Casa com piscina aquecida, gourmet e muita natureza!

• Casa no Condomínio Forest Hills
• Área do Terreno: 1.000,00 m² , tendo 20 m de frente
• Área Cosntruída: 443,52 m²
• Valor : R$ 2.180.000,00 (dois milhões, cento e oitenta mil reais)
• Condomínio Jun/2023: R$ 1.243,34 / mês
• IPTU 2023: R$ 4.568,32 à vista ou 10 x de R$ 507,59
• Estuda Permuta
• Documentação 100% ok
• Todas as plantas da casa estão disponíveis: estruturais, elétrica, hidráulica
• Permite Financiamento Bancário
• Ótimo Estado de Conservação com manutenção 100% em dia !

Dealhes do imóvel:

• Excelente projeto de casa com pé direito alto, ótimo acabamento e amplamente arejada.
• O imóvel conta com um belo projeto de paisagismo e iluminação, valorizando ainda mais seus espaços.
• Não há necessidade de reparos, pois a casa está em ótimas condições e foi repleta de armários, louças e metais Deca.
• Os pisos são revestidos em cerâmica, alguns com molduras em madeira, e outros com tacos de madeira, proporcionando um ambiente acolhedor.
• Área social:
• A casa possui 4 entradas distintas para acesso: social, piscina, garagem e serviço.
• O hall de entrada social dá acesso ao amplo living, composto por 5 ambientes integrados e um lavabo.
• O living é envidraçado, permitindo uma perfeita integração com a varanda gourmet.
• A varanda gourmet é completa e muito bem integrada à cozinha, sala de jantar e living, sendo equipada com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada com pia e balcão.
• A área da piscina foi recentemente reformada e conta com aquecimento solar, pedra Hijau, prainha, ducha e piso externo cimentício atérmico.
• Além disso, o solarium também foi reformado e possui um pergolado coberto em policarbonato atérmico e cortina vertical importada.
• Área íntima:
• Uma linda escada de madeira leva ao hall íntimo no mezanino.
• O imóvel possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte master e 3 dormitórios servidos por uma sala de banho completa com 2 ambientes.
• A suíte master é espaçosa e possui varanda, redes, portas balcão com telas, closet, ar condicionado split e uma sala de banho com hidromassagem integrada ao quarto.
• Dois dos dormitórios possuem mezaninos no estilo loft, varandas, redes, portas balcão com telas, armários embutidos e ar condicionado split. Em um dos mezaninos, há um escritório repleto de armários e fácil acesso a um depósito, caixa d’água e aquecedor boiler, também com ar condicionado split.
• O imóvel ainda conta com 1 dormitório adicional para hóspedes.
• Há uma ampla sala de banho que atende aos 3 dormitórios, com gabinetes, box de vidro e portas separando as áreas de banheiro e lavatório. É possível transformar esse espaço em uma 2ª suíte.
• Copa cozinha e áreas de serviço:
• A cozinha possui detalhes em pastilhas e é repleta de armários planejados, incluindo uma despensa.
• A lavanderia foi recentemente reformada e também conta com armários embutidos, tanque de inox e bancada de trabalho.
• O imóvel possui área de serviço aberta e fechada, além de uma suíte que pode ser utilizada para empregados, hóspedes ou escritório.
• Área externa:
• O jardim é bosqueado e apresenta um paisagismo intenso, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo.
• Há espaço disponível para horta e pomar, onde já se encontram pés de amora, jabuticaba, laranja, limão, romã, pêssego e citronela.
• A garagem possui espaço para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas, além de contar com uma oficina e depósito.
• Aquecimento e abastecimento:
• O imóvel possui aquecimento através de um boiler solar de 500 litros, com controladora digital e suporte elétrico.
• O abastecimento de água é proveniente do próprio condomínio, e a capacidade de armazenamento de água é de 2 mil litros.