Palos Verdes - 4sts Rústica Contemporânea! Home office, piscina e gourmet!

Palos Verdes - 4sts Rústica Contemporânea! Home office, piscina e gourmet!

04 suítes!

Piscina, gourmet e campinho!

Home office independente!

Condomínio na Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150

Área Terreno: 1.024,84 m²

Área Construída: 348,57 m² (Área Construída real: 410 m²)

Valor: R$ 2.690.000,00 (dois milhões, seiscentos e noventa mil reais)

Condomínio Fev/23: R$ 1.250,00

IPTU 2023: R$ 2.970,00 ano à vista ou 10 x de R$ 330,00

Descrição do imóvel:

- Ótima localização, no miolo da Granja Viana.

- Cond. Pallos Verdes é um dos melhores condomínios da região, alto padrão.

- Casa de esquina com privacidade, isolada de vizinhos. Fica no centro do condomínio, na parte mais alta.

- Linda casa rústica e contemporânea, ecelente acabamento.

- Projeto de Arquitetura pelo renomado Arquiteto Clóvis Felipe Olga.

- Projeto de jardim bem realziado e bem executado. Paisagismo formado com um lindo Ipê amarelo.

- Projeto de Iluminação.

- Projeto de decoração.

- Ensolarada, clara, bem arejada e iluminada.

- Imóvel repleto de armários.

- Portas e janelas em madeira.

- Pisos em ardósia com molduras em madeira, revestimento de madeira, cerâmica e pedra Miracema.

- Jardim com paisagismo formado e um lindo Ipê amarelo.

- Frutíferas: 2 Jabuticabeiras, Lichia e Abiu.

- Telhas de concreto Tégula.

- 03 entradas: social, lazer e serviço.

- Hall de entrada social com lavabo.

- Home theather com ventilador e porta balcão, voltado para quintal e jardim.

- Escada de alvenaria, revestida em madeira e Ardósia, corrimão de madeira.

- Hall íntimo com saleta, roupeiro e estação de trabalho na parte superior.

- 4 suítes com vista, sendo 2 americanas, 3 com closets e ventiladores e a máster com ar condicionado e grande closet.

- Banheiros com espelhos, bancadas em mármore, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas, bidê e hidro para criança.

- Living para 4 ambientes voltados para o lazer, quintal e lindo jardim com piscina e varanda gourmet.

- Salas de estar com "Bay Window", bar, lareira e jantar com jardim de inverno, integrada à varanda gourmet.

- Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.

- Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em vinil, iluminada, com prainha, solarium e ducha.

- Vestiário e casa de máquinas.

- HOME OFFICE: Agradável espaço multiuso, com entrada externa independente pelo jardim. Ideal para atelier, escritório, estúdio, clínica, oficina.

- Copa cozinha grande repleta de armários planejados, com bancada, 2 cubas, despensa e guarda louças.

- Área de serviço aberta ensolarada, com lavanderia e passaderia fechada, com 2 tanques e armários.

- Suíte de serviço com acesso externo independente.

- Campinho de futebol.

- Casinha de criança em um lindo jardim.

- Canil.

- Portão automático.

- Garagem para 05 vagas, sendo 03 vagas cobertas.

- Aquecimento Solar, com suporte elétrico.

- Abastecimento de água pela Sabesp.

- Armazenamento d´água de 13 mil litros. Sendo 9.000 litros cisterna azulejada mais 4 caixas x 1.000 litros com pressurizadores.