Fazendinha - 4 Sts / AT: 3 mil m² / Arq. Sig Bergamin /Edícula HOME OFFICE!

Fazendinha - 4 Sts / AT: 3 mil m² / Arq. Sig Bergamin /Edícula HOME OFFICE!

- AT: 3.135,50 m² (testada: 66,45 m) / AC: 562,26 m²

- Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais)

- Valor do condomínio: Não participa da AMAFAZ

- Valor do IPTU (2022): R$ 7.720,00 / ano

- Permuta: não estuda

- Documentação: ok

- Financiamento Bancário: permite

Descrição do imóvel:

- Lindo projeto do renomado Arquiteto Sig Bergamin, estilo Colonial Americano.

- Casa muito bem construída, com acabamentos primorosos.

- Envidraçada, arejada e bem iluminada.

- Imóvel repleto de armários de marcenaria artesanal.

- Portas emolduradas e janelas, em madeira.

- Louças e metais de qualidade.

- Pisos em mármore, tábuas largas, ladrilho hidráulico, cerâmica, paralelepípedo, cimento, tijolos, ardósia e decks.

- Telhas de concreto.

- 3 entradas: social, lazer e serviço.

- Hall de entrada social e de distribuição, dando acesso ao living, adega, área íntima e área de serviço.

- Lavabo.

- Escada de acesso para área íntima e adega, revestida de madeira com corrimão de madeira.

- Adega grande no subsolo.

- 2 Halls íntimos no piso superior, um com acesso pela área social e outro com roupeiro pela área de serviço.

- Family Room ideal para home theater.

- 4 suítes. Aptos completos com closets repletos de armários, sendo 3 com saletas, 1 deles com mezanino e a máster com terraço e vista.

- Banheiros com espelho gabinetes, box de vidro e bidê. Sendo a máster com lavatório externo, 2 cubas, hidro e claraboias.

- Sótão multiuso com lareira. Ótimo espaço ideal para escritório, estudo e jogos.

- Living para 4 ambientes voltados para varanda cercada e grande terraço panorâmico para quintal com lazer e jardim.

- Salas de estar, lareira com frontão em Pinho de Riga, TV, bar e jantar mais reservada, voltada para outra varanda e quintal.

- Espaço gourmet integrado à sala de jantar e cozinha, com teto em vidro, quebra sol e ladrilho hidráulico. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada em sylestone. Pia, balcão, gabinetes e parede em lambril em Pinho de Riga.

- Quiosque externo no pátio com pia, para dar suporte em festas.

- Piscina de alvenaria (10m x 5m com 1,80m profundidade), escada interna, deck, ducha e solarium.

- Vestiário.

- Sauna úmida.

- Sala de almoço ótima com lavatório externo.

- Prataria e louçaria.

- Copa cozinha repleta de armários planejados, 2 cubas, bancada em “U” em granito e despensa.

- Escada de serviço interna com acesso direto para área íntima.

- Área de serviço aberta coberta e lavanderia fechada com 2 tanques e armários planejados.

- Suíte de empregada com entrada externa independente.

- Anexo multiuso grande em cima da garagem, seguindo os padrões de estilo e de acabamento da casa principal. Entrada externa independente e acesso também pela garagem. Apto ideal para hóspedes, caseiro, consultório, escritório, atelier, estúdio. São 6 ambientes com garagem privativa: saleta no hall de entrada, sala, 2 quartos, cozinha e banheiro.

- Canil.

- Portão Automático.

- Porteiro Eletrônico.

- Garagem para umas 11 vagas, sendo 4 cobertas. Depósito.

- Aquecimento: Boiler elétrico.

- Abastecimento de água: Sabesp + poço