Cond SP II - PORTEIRA FECHADA! IMPECÁVEL 4 sts, gourmet, piscina e sauna!

Casa no condomínio SP II com 04 suítes

PORTEIRA FECHADA!

IMPECÁVEL com área gourmet, piscina e sauna!

• Terreno de 502,29 m² (testada: 29,15 m) / AC: 421,21 m²
• Valor: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais)
• Condomínio 2022: R$ 795,00
• IPTU 2022: R$ 5.774,00 ano à vista ou 12 x de R$ 534,72
• PERMUTA: Estuda proposta até 2 milhões, sendo:

1. PARA MORADIA, casa até 1 milhão, preferencialmente região metropolitana de São Paulo, interior ou litoral.
2. PARA RENDA, imóveis até 1 milhão preferencialmente em São Paulo.

Descrição do imóvel:

• Impecável casa de alto padrão contemporânea, MOBILIADA.
• Sólida construção e fino acabamento.
• Casa de esquina com muita privacidade
• Fundo de 35m com vista para APP - Área de Preservação Permanente, incluindo toda lateral direita.
• Excelente localização. Condomínio de alto padrão com segurança 24h em rua tranquila e arborizada.
• Imóvel repleto de armários.
• Projeto de gesso e iluminação.
• Projeto de decoração.
• 5 ar condicionados Q e F, nas 4 suítes e no living.
• Portas e janelas externas em PVC e vidro.
• Portas internas em madeira, com molduras almofadadas.
• Pisos em porcelanato, tacos de madeira, cerâmica e pedra.
• Louças e metais Deca.
• Tubos Tigre.
• 3 entradas: social, lazer /serviço e garagem por escada interna.
• Hall de entrada social por uma porta de madeira dupla imponente.
• Lavabo todo espelhado com tampo em pedra e cuba de metal.
• Escada de alvenaria revestida em mármore Travertino, guarda corpo em Inox e parede com tijolos de vidro.
• Hall íntimo com roupeiro na parte superior.
• 04 suítes com ar condicionados , terraços com guarda corpo de ferro e ótimas vistas. Sendo a máster com closets sr e sra.
• Banheiros com espelhos gabinete e boxes de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla.
• Living com ar condicionado Quente e Frio, para 05 ambientes integrados à varanda gourmet, quintal com piscina e vista para APP - Área de Preservação Permanente.
• Espaços para jantar, bar, estar, lareira & home theater.
• Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.
• Vestiário / banheiro área gourmet.
• Sauna úmida.
• Piscina em formato orgânico de alvenaria. Revestida em pastilhas, com cascata, solarium, linda vista para a área preservada.
• Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados e bancada em “U” em granito preto absoluto, 02 cubas, gabinetes e despensa.
• Geladeira side by side, micro-ondas, fogão 5 bocas e Coifa inox.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de serviço com box de vidro.
• Hall de entrada pela garagem, por uma escada interna, com espaço grande ideal para adega ou depósito.
• Garagem para 06 vagas, sendo 03 cobertas.
• Aquecimento Solar com suporte elétrico.
• Abastecimento de água pela Sabesp.
• Armazenamento d´água com 4.000 litros.