Pq Primavera - Privacidade, piscina, gourmet, Canil e Gatil

Pq Primavera - Privacidade, piscina, gourmet, Canil e Gatil

• Endereço do Condomínio Parque Primavera: Estrada Aldeinha, 1.498 - Jardim Marilu, Carapicuíba, SP - CEP: 06343-040
• Área Terreno: 4.250,00 m²
• Área Construída: 800,00 m²
• Valor de Venda: 4.000.000,00 (quatro milhões de reais) com comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de Locação: não aluga
• Valor do condomínio (Mai/23): R$ 1.300,00
• Valor do IPTU (2023): R$ 14.000,00
• Permuta: Estuda proposta por casa em condomínio na Granja, até 70% do valor, com A/T 2.000 m² e A/C 300 m² aproximadamente.
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite

Descrição do imóvel:

• Excelente casa contemporânea, ampla e arejada com acabamentos de alto padrão, construída para morar.
• Imóvel repleto de armários e estantes.
• Projeto de iluminação.
• Ar condicionados Q/F e ventiladores de teto.
• Pisos em madeira, porcelanato e cerâmica, aquecidos nos quartos, banheiros, closets, salas de estar e jantar, com termostatos setorizados.
• Vidros verdes.
• Hall de entrada imponente com portas duplas e pé direito alto, dando acesso ao grande pátio interno, lindo jardim e laser.
• Living para 4 ambientes com lavabo.
• Salas de jantar com terraço, adega, prataria e sala de estar.
• Family room multiuso para 2 ambientes, com lareira e estar, ideal para home theater, música e jogos.
• Escada revestida em madeira com guarda corpo de metal.
• 4 dorms em 2 áreas íntimas, sendo uma no térreo com 3 suítes (1 master e 2 americanas) e outra área íntima no piso superior, ideal para hóspedes com quarto, banheiro, rouparia e escritório ou outra suíte máster.
• Banheiros com gabinetes, espelhos, box de vidro, sendo a máster com detalhes em mármore Carrara, hidro dupla e 2 cubas.
• Cozinha repleta de armários planejados, 2 cubas, sala de almoço e despensa.
• Lavanderia externa e interna com 3 tanques, dependências de serviço, depósito e acesso direto para a garagem.
• Piscina aquecida de alvenaria 10m x 6m, 1m60, com prainha e grande solarium.
• Vestiário, banheiro e local para sauna.
• Anexo gourmet com cozinha, churrasqueira, forno de pizza, bancada e pia
• Pomar: manga, abacate, amora, acerola, nêspera, orvalha, coquinho, caqui, limão rosa e taiti, pera, mexerica, goiaba e pitanga.
• Espaço ideal e preparado para horta.
• Gatil todo cercado com grades especiais.
• Canil profissional com 12 baias e toda infraestrutura para manutenção e tratamento dos animais. Espaços com tanque para banho, secador e tosa com rampas de acesso e depósito.
• Casa de máquinas.
• Depósito de Ferramentas.
• Banheiro de serviços.
• Sistema se segurança com 16 câmeras. Entradas social de carros e serviço, com gaiolas.
• Portão automático e porteiro eletrônico.
• Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.
• Aquecimento à gás de passagem.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 6.000 litros (1.000 litros canil mais 5.000 litros).
• Casa de caseiro com 62m² e entrada independente. Sala, 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha e garagem