Casa Moderna com 4 Dorms e Lazer Completo no Cond. Reserva Vale Verde

Casa Moderna com 4 Dorms e Lazer Completo no Cond. Reserva Vale Verde

Localização Premium!

Terreno de 705,48 m² e Área Construída de 398,84 m²

Valor: R$ 1.950.000,00 (um milhão e novecentos e cinquenta mil reais)

Principais Características :

- Endereço: Alameda dos Lagos, 234 - Cond. Reserva Vale Verde, Cotia, SP - CEP 06705-600.

- Terreno: 705,48 m²

- Área Construída: 398,84 m²

- Condomínio Abr/23: R$ 720,00/mês

- IPTU 2023: R$ 658,07 à vista (área construída em processo de inclusão)

- Estuda Permuta até R$ 500 mil

- Documentação: 100% regular - AC averbada - falta inclusão no IPTU

- Financiamento Bancário: Saldo de financiamento no ITAÚ (cerca de R$ 950 mil em Mai/23)

- - Estado de Conservação: Excelente, muito bem conservada

- Construído no ano de 2018

Detalhes do Imóvel:

Casa deslumbrante, de design moderno, totalmente integrada e acabamento de padrão elevado.

Entrada social elegante com 2 acessos: um para a ala íntima (quartos) e outro para as escadas que levam à ala social (sala com 3 ambientes).

Ala Social:

Escadas em caracol revestidas com mármore travertino e corrimão de metal.

Lustre de cristal de alta qualidade.

Parede das escadas com gesso e pé-direito duplo, conectando-se às salas de estar/jantar.

Casa banhada pelo sol, amplamente envidraçada e naturalmente iluminada.

Pisos em porcelanato e laminado de excelência.

Louças e metais de requinte.

Projeto de gesso e iluminação pensados com cuidado.

Lustres e pendentes excepcionais.

Living com pé-direito alto, abrangendo 5 ambientes integrados: antessala, sala de estar/TV com painel de madeira e lustres, sala de jantar com lustre e cozinha, todos com vista para o jardim.

Lavabo elegantemente decorado com lustre/pendente, pia em mármore travertino e janela.

Cozinha completa com ilha de granito e amplos armários, cooktop Brastemp, forno embutido Eletrolux, depurador Brastemp e pia em granito com gabinetes.

Espaço gourmet equipado com pia, churrasqueira, forno de pizza, grelhas e armários de madeira.

Piscina de vinil com prainha, 3 bicos de hidromassagem e vista para a mata preservada.

Jardim encantador com paisagismo e iluminação planejada, lago com carpas, palmeiras e vista para a mata. Perfeito para reunir família e amigos.

Área de serviço ampla e coberta, com tanque e despensa com prateleiras.

Lavabo decorado com lustre, pia em mármore travertino e janela.

Banheiro externo com chuveiro, próximo à piscina.

Ala Íntima:

4 quartos, sendo 3 suítes:

Suíte máster espaçosa com terraço, closet com armários de qualidade, ar condicionado, banheiro com hidromassagem, box, pia em mármore e gabinete.

2 suítes para solteiros com terraço, armários planejados, bancada, lustres e banheiros com acabamento refinado, box, pia em mármore e gabinete.

Escritório Home office, versátil para uso como Home theater.

Garagem:

2 vagas cobertas e 4 vagas descobertas.

Imóvel abastecido pela água da SABESP, com caixa d'água reserva de 1.000 litros.

Agende sua visita e apaixone-se por esse oásis na Granja Viana!

Essa casa à venda na Granja Viana, Cotia, oferece elegância, conforto e lazer completo!

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