Casa Semi Térrea 03 Suítes e Edícula Condomínio Jardim Passárgada A

Casa Semi Térrea de Luxo c/ 3 Suítes e Edícula - Terreno Amplo em Cond. Passargada "A"

- Terreno de 1.041,57 m² - Frente: 19,90 m / Fundos: 24,67 m / Laterais: 45,80 m e 47,80 m

- Área construída de 308,80 m²

- Valor: R$ 2.200.000,00

- Condomínio Jul/23: R$ 959,30/mês

- IPTU 2023: R$ 3.757,00 à vista ou 10 x R$ 417,50

- Estuda Permuta

- Documentação: Área construída a ser averbada

- Estudo Financiamento Bancário

- Estado de Conservação: Necessita pintura

- Ano original de construção: 1998

Detalhes do Imóvel:

- Excelente casa semi térrea, em terreno plano

- Possibilidade de tornar a casa 100% acessível, adaptando poucos degraus

- Arquitetura rústica e contemporânea, com cobertura em abóbadas

- Pátio lateral com jabuticabeira e espaço para mobília de jardim

- Lindas portas e janelas, em madeira e vidro

- Diversos tipos de piso: cimento queimado, tábuas largas, revestimento de madeira e cerâmica

- Louças e metais de qualidade

- 03 acessos a esta casa à venda na Granja Viana: social, garagem e lazer/serviço

Interior e Lazer:

- Hall de entrada social com porta dupla de madeira

- Lavabo com parede de pastilhas e tampo em mármore

- Escritório voltado para varanda com acesso externo

- Salão multiuso com acesso interno e externo, ideal para home theater, home office, consultório

- Living para 05 ambientes voltados para varanda em "L" com espaço gourmet e jardim

- Varanda gourmet para 02 ambientes com forno de pizza, espaço para churrasqueira portátil, bancada e pia

- Cozinha com sala de almoço, despensa ampla, gabinetes e tampo em granito com 2 cubas inox

- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox

- Depósito adjacente convertível em quarto de serviço

- Banheiro externo

- Hall íntimo/Family Room

- Os 3 doritórios são 03 suítes com armários e portas balcão voltadas para o quintal/jardim, suíte master com closet

- Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro, suíte master com 02 cubas e hidro

- Espaço reservado no jardim para piscina, integrada ao living e área gourmet

- Edícula multiuso: ideal para estúdio, oficina, depósito, etc.

Externo:

- Portão automático

- Garagem para 05 vagas, sendo 03 vagas cobertas e 02 vagas no pátio

- Abastecimento de água potável pela Sabesp

- Armazenamento d´água de 5.000 litros

- Esgoto por Fossa

Não perca essa oportunidade de adquirir esta casa à venda na Granja Viana, com espaço amplo em mais de 1.000m² de terreno!

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