Grande casa na Fazendinha Granja Viana com 4 dorms/1suíte, piscina, gourmet

Grande casa na Fazendinha Granja Viana com 4 dorms/1suíte, piscina, gourmet

Casa rústica em local especial! Gourmet, escritório externo, studio externo e piscina!

Área terreno: 891,67 m² (2 lotes, com 27,86 de frente).

Área construída: 368,42 m².

Venda: R$ 1.430.000,00 (hum milhão quatrocentos e trinta mil reais)

Condomínio Mai/23 (Associação Fazendinha): R$ 822,56

IPTU 2023 R$ 3.248,20 ano à vista ou 10 x de R$ 360,91

Estuda Permut: por apartamento em Santos, nos bairros de Aparecida, Boqueirão e Pompéia.

Documentação: ok

Detalhes do Imóvel:

Casa Rústica em Local Especial na Fazendinha:

- A casa está localizada em uma das ruas mais especiais da Fazendinha, oferecendo um ambiente repleto de verde e privacidade.

- O imóvel possui um encantador acabamento em tijolos aparentes, integrado harmoniosamente.

- Toda a propriedade conta com armários planejados, garantindo espaços organizados.

- As portas e janelas são em madeira e vidro, e os quartos são equipados com venezianas.

- Os pisos são variados, apresentando tábuas largas, tijolos, cerâmica, piso vinílico e pedra Miracema.

Terreno e Construção:

- Área Total do Terreno: 891,67 m², sendo 2 lotes, com 27,86 metros de frente.

- Área Construída: 368,42 m².

Distribuição dos Cômodos:

- Hall de entrada social por uma linda porta rústica em madeira maciça trabalhada.

- Lavabo com tampo de mármore.

- Escada caracol de concreto revestida de madeira.

- Hall íntimo com roupeiro na parte superior.

- No corpo principal da casa (no piso superior), são 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet.

- O imóvel conta com um bangalô externo com lavabo, que pode ser adaptado como o 4º dormitório, home-office, consultório, studio, entre outros.

- Os banheiros possuem espelho, box de vidro, gabinetes e bidês, sendo a suíte máster com tampo em Travertino e hidromassagem.

Área Social:

- O living é composto por 4 ambientes, incluindo varanda de inverno envidraçada e ventilador de teto. Essa área está voltada para um quintal com área de lazer e jardim.

- Há salas de estar com varanda envidraçada, lareira, jantar e bar com balcão.

- Sala anexa com lavabo, também voltada para a varanda, ideal para ser utilizada como sala de TV ou home-office.

Área de Lazer e Gourmet:

- O espaço gourmet é completo, com lavabo, churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, tampo em granito com bancada em "L" e balcão com cuba inox.

- Escritório externo (localizado logo acima da área gourmet) com banheiro, adaptável para home-office ou mais uma suíte.

- Piscina de alvenaria com dimensões de 7m x 3,5m, revestida em vinil e acompanhada de solarium, ducha e casa de máquinas com motor novo.

Cozinha e Serviço:

- A cozinha americana é repleta de armários planejados, com gabinetes, bancada em granito e despensa.

- Área de serviço aberta, ensolarada, e lavanderia fechada com tanque e armários.

- Quintal de serviço com canil em alvenaria e gradil.

Estacionamento e Abastecimento:

- A garagem possui 2 vagas cobertas, além de amplo espaço de estacionamento na rua.

- O aquecimento é feito através de chuveiro elétrico e gás de passagem.

- Abastecimento de água proveniente de poço caipira.

- Esgoto realizado por meio de fossa.

- Armazenamento de água com capacidade para 2.000 litros.

Essa é a descrição completa da Casa Rústica na Fazendinha, um local especial que merece ser visitado.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco.