Casa / Loft

Esta moderna casa no estilo Loft está no Condomínio Le Grand Viana e já pode ser comprada 90% mobiliada.

• Venda: R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais)
• Condomínio Fev/23: R$ 1.722,00
• IPTU 2023: R$ 5.666,00 ano à vista ou 12 x de R$ 524,70
• Documentação: ok
• Permite Financiamento Bancário

Detalhes do imóvel:

• Localizado no Condomínio Le Grand Viana, este moderno LOFT possui 2 suítes e é oferecido como uma oportunidade "PORTEIRA FECHADA", estando 90% mobiliado e com ótimo acabamento.
• A casa desfruta de uma localização ímpar, ao lado do Shopping Granja Vianna, em uma área exclusiva e segura com charmosa área de lazer.
• O imóvel é uma linda casa moderna, com integração dos ambientes, e se destaca pelo estilo, lazer, natureza e segurança que oferece.
• O condomínio é charmoso, com uma ampla e agradável área comum, que inclui salão de festas, área gourmet, adega, sauna, piscina, academia, lavanderia e belo paisagismo com alamedas de acesso.
• A residência está repleta de armários planejados Florense, de excelente qualidade, oferecendo muito espaço para armazenamento.
• As portas e janelas são em alumínio branco e vidro, proporcionando um ambiente iluminado e arejado.
• Os pisos incluem madeira de demolição, porcelanato e fulget, conferindo um visual sofisticado e aconchegante.
• O projeto de gesso e iluminação contribui para uma atmosfera agradável e moderna.
• Os banheiros contam com louças e metais de qualidade, adicionando um toque de elegância.
• A casa possui 2 acessos distintos: social e serviço, com destaque para a porta social pivotante de madeira.
• Sendo envidraçada, a residência é bem iluminada e oferece vistas agradáveis.
• O lavabo é decorado com espelho, tampo de mármore e azulejo tipo hidráulico, adicionando charme ao ambiente.
• O living é composto por 4 ambientes integrados e conta com um terraço que proporciona uma conexão agradável com o exterior.
• A cozinha em estilo americano é planejada e totalmente integrada ao living, apresentando armários e gabinetes Florense, bancadas e balcão em granito, além de eletrodomésticos Electrolux.
• A área íntima no piso superior é acessada através de uma escada com estrutura de ferro e degraus de madeira.
• No hall íntimo, há um family room (TV / escritório) e um grande terraço deck / solarium com guarda corpo de alumínio.
• As 2 suítes possuem terraço interligado e são equipadas com armários, sendo a suíte master acompanhada por um amplo closet.
• Os banheiros das suítes apresentam tampos em mármore, gabinetes, espelhos e box de vidro com detalhes em pastilhas.
• A área de serviço é aberta e ensolarada, oferecendo praticidade para as tarefas diárias.
• Há um depósito de gás disponível e estacionamento para visitantes.
• A garagem pode acomodar 2 vagas cobertas e possui detalhes de pedras em relevo e um depósito.
• O sistema de aquecimento é a gás de passagem, e o abastecimento de água é fornecido pela Sabesp.
• O armazenamento de água é realizado por meio de um sistema próprio do condomínio, com torre de 30 mil litros.