Casa Colonial Americana no Condomínio Forest Hills com 04 suítes e piscina!

Ao lado do Clube com terreno de 1.213,80 m² (sendo 23,80 m de frente) e Área Construída de 443,96 m² !

• Valor: R$ 1.760.000,00 (um milhão, setecentos e sessenta mil reais)
• Condomínio Abr/23: R$ 1.250,00
• IPTU 2023: R$ 5.247,24 ano à vista ou 10 x de R$ 583,03
• Estuda Permuta

Alguns detalhes do imóvel:

• Belíssima residência em estilo colonial americano, construída com materiais de alta qualidade e atenção aos detalhes.
• Sólida estrutura e diversos ambientes.
• Amplo terraço envidraçado que oferece uma vista deslumbrante para o jardim de três platôs.
• Estrutura dos telhados em Peroba, uma madeira de lei conhecida por sua durabilidade e beleza.
• Todas as coberturas contam com calhas instaladas para melhor escoamento da água.
• Armários embutidos em madeira maciça estão presentes em todo o imóvel, complementados por esquadrias, portas e janelas em Mogno.
• Os pisos foram cuidadosamente selecionados, incluindo opções em madeira da Recoma, carpete, tijolos, cerâmica e granito recortado.
• O imóvel possui cinco fossas sépticas e duas fossas limpas, garantindo um sistema de tratamento eficiente.
• Registros e torneiras da renomada marca Deca, da linha Belle Époque dourada, adicionam um toque de elegância aos banheiros e cozinha.
• A tubulação de água quente já está preparada em cobre, bastando a instalação de um sistema solar ou a gás.
• Um amplo hall de entrada envidraçado, localizado no piso intermediário, conecta as áreas sociais e íntimas através de escadas internas.
• A sala de estar, com pé direito alto, é composta por quatro ambientes distintos e inclui um lavabo.
• Salas de jantar, estar, TV e lareira estão estrategicamente posicionadas para aproveitar a vista para a varanda, o quintal com piscina e o jardim.
• A varanda, parcialmente fechada, proporciona um espaço agradável para momentos de relaxamento.
• O pátio externo, integrado ao lazer, apresenta uma piscina de alvenaria em formato de "L", com uma área de quebra ondas e uma escada interna de fácil acesso.
• Uma edícula versátil, com duas suítes, pode ser utilizada para receber hóspedes e conta com espaço para vestiário, jogos, sauna e uma varanda gourmet.
• Um anexo adicional oferece mais duas suítes, voltadas para o jardim e piscina.
• O hall de circulação íntimo, com espaço para TV, proporciona privacidade e conforto aos residentes.
• São quatro suítes nos pisos superiores, todas com armários embutidos, sendo que a suíte principal conta com um closet e uma saleta.
• Os banheiros são completos, com gabinetes, espelhos e box de vidro, e a suíte principal ainda dispõe de uma hidromassagem para duas pessoas.
• A cozinha americana possui armários planejados da marca Kitchens e uma despensa para armazenamento adicional.
• A área de serviço conta com uma lavanderia fechada, integrada à cozinha, além de uma área aberta com acesso ao lazer.
• O amplo jardim é adornado com diversas árvores frutíferas, como manga, jabuticaba, laranja, amora e limão rosa.
• A garagem comporta até quatro veículos, sendo duas vagas cobertas.
• O aquecimento de água é realizado através de um sistema de boiler solar, com suporte elétrico.
• A água é fornecida pelo condomínio, assegurando um abastecimento confiável.
• O imóvel conta com um sistema de armazenamento de água com capacidade para 3.500 litros, garantindo uma reserva suficiente alguns dias de uso cotidiano.