Casa moderna no Cond Alphaville Granja Vianna - 04suítes, Gourmet, piscina!

Casa nova no Condomínio Alphaville Granja Vianna

Moderna e integrada conta com 04 suítes, sendo uma suíte térrea.

Varanda gourmet e piscina com hidromassagem para 08 pessoas!

• ´Área terreno: 584,09 m² (18,31m de frente)
• Área Construída: 399,17 m²
• Valor: R$ 3.900.000,00 (três milhões e novecentos mil reais)
• Condomínio Jul/23: R$ 1.437,32
• IPTU 2023: aprox. R$ 3.700,00 (aguardando documento)
• Documentação: 100% ok - inclusive Certidões PF e PJ
• Financiamento Bancário: permite

Descrição da casa :

- Maravilhosa casa moderna e integrada, com acabamento de alta qualidade.

- Ampla presença de vidros, proporcionando muita luminosidade e ventilação.

- Imóvel com ótima quantidade de armários.

- Portas, janelas e batentes em alumínio preto, com vidro ou madeira.

- Pisos variados, incluindo porcelanato, porcelanato rústico e tacões de madeira.

- Louças e metais de qualidade.

- Jardim com paisagismo.

- Projeto de iluminação.

- Três entradas distintas: social, lazer e serviço.

- Hall de entrada social imponente com pé direito alto.

- Lavabo com gabinete, bancada e pia em silestone.

- Uma suíte no térreo, ideal para hóspedes, escritório ou atelier.

- Escada de ferro revestida em madeira, com guarda-corpo de metal e cabos de aço.

- Family room e hall íntimo com roupeiro na parte superior, ideal para home theater.

- Quatro suítes, incluindo uma no térreo, todas com ar condicionado quente e frio, persianas elétricas, armários e bancadas planejadas.

- Duas suítes possuem terraço conjugado com guarda-corpo de vidro e alumínio. A suíte master possui um amplo closet e uma charmosa saleta no terraço fechado e envidraçado.

- Banheiros com detalhes em pastilhas, espelhos, bancadas e pias em silestone, gabinetes, box de vidro e nichos.

- A suíte master conta com duas cubas, duas duchas e uma hidro dupla.

- Living com pé direito alto, composto por seis ambientes integrados, voltados para a varanda gourmet, quintal com piscina e jardim. Os ambientes incluem salas de estar, TV, jantar, bar com bancada e pia, sala de almoço e cozinha.

- Varanda gourmet integrada à cozinha, living e área de lazer, equipada com churrasqueira, bancada, pia, balcão e gabinetes.

- Piscina de alvenaria iluminada, com dimensões de 8m x 4m, prainha, escada interna e solarium. Possui aquecimento solar com controle permanente de temperatura. A hidromassagem acomoda até oito pessoas e conta com cromoterapia.

- Vestiário com lavatório externo.

- Copa cozinha com abundância de armários planejados, bancada em formato de "U" e fogão de cocção cooktop com quatro bocas Electrolux.

- Área de serviço aberta e ensolarada, e lavanderia fechada com armário e tanque.

- Canil.

- Garagem para quatro vagas, sendo duas cobertas.

- Sistema de aquecimento solar com suporte elétrico.

- Abastecimento de água fornecido pela Sabesp.