Cond Pq Silvino Pereira - 6d/2sts, salão festas, piscina, gourmet!

Venda
R$ 6.100.000,00
Condomínio
R$ 4.200,00

Informações do imóvel

6 quartos
(sendo 2 suítes)
6 banh.
9 vagas
(sendo 3 cobertas)
Ref. 12

Cond Pq Silvino Pereira - 6d/2sts, salão festas, piscina, gourmet!

Cond. Pq. Silvino Pereira - 6d/2sts - Linda, festas, gourmet, piscina, 3 lareiras

  • Endereço do condomínio: Rua das Granjas, 900 - Vila Santo Antônio, Cotia, SP - CEP: 06708-900
  • AT: 5.000,00 m² (41,00 m de frente) m²
  • AC: 721,04
  • Valor de Venda: R$ 6.100.000,00 (seis milhões e cem mil reais)
  • Valor de Locação: não aluga
  • Garantia exigida: -
  • Valor do condomínio (Mai/23): R$ 4.200,00 / mês
  • Valor do IPTU (2023): R$ 12.319,00 ano à vista ou 10 x de R$ 1.368,70
  • Permuta: NÃO ESTUDA
  • Documentação: ok
  • Financiamento Bancário: permite
  • Placas de imobiliárias: Não permite


Descrição do imóvel:

  • Oportunidade maravilhosa para quem busca viver com privacidade, em amplo espaço junto a natureza, num condomínio com lagos e trilha.
  • O Parque Silvino Pereira é um dos melhores Condomínios da Granja Viana.
  • Linda Casa estilo Campo com 5.000 m² de terreno, 721 m² de área construída e 6 dormitórios com 2 suítes.
  • Rodeada por um jardim com paisagismo formado deslumbrante de árvores frondosas.
  • Lugar ideal para quem gosta de confraternização, lazer e diversão junto à família e os amigos. Com muita natureza, tranquilidade e privacidade total.
  • Ótimo lazer com Espaço Festa, gourmet, piscina, sauna e 3 lareiras.
  • Casa muito bem construída com ótimo acabamento.
  • Imóvel repleto de armários.
  • Portas e janelas em ferro trabalhado e vidro, e madeira e vidro com venezianas nos quartos.
  • Pisos em ardósia, algumas com molduras em madeira, tabuas largas, carpete, mármore, cerâmica e pedras.
  • Espaço horta excelente, já com algumas árvores frutíferas, hortaliças e temperos.
  • Frutíferas: Cambuci, jabuticaba, limão galego, abacate, ameixa, goiaba, mexerica, laranja, pinha.
  • 3 acessos: Social, lazer e serviço.
  • Hall de entrada principal e de distribuição pela garagem.
  • Garagem para 9 vagas, sendo 3 cobertas. Com um grande depósito, ideal para oficina, bicicletas.
  • Aquecimento: Solar com suporte elétrico central.
  • Abastecimento de água: Sabesp e Poço artesiano com bomba automática.
  • Armazenamento: 4.000 litros. Ótima pressão.


TÉRREO – ÁREAS DE LAZER e FESTA.

  • SALÃO MULTIUSO COMPLETO integrado ao jardim. Ideal para festas, jogos e música. Com varanda, lareira dupla face, 3 sofás de alvenaria, bar, balcão, armários de madeira e copa com bancada e pia inox, adega e despensa.
  • Lindo caramanchão (quiosque) integrado ao salão de festas, com mesa para 10 pessoas.
  • Anexo Gourmet no jardim integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e um charmoso pátio em baixo das árvores.
  • Piscina de alvenaria 9m x 4,5m com escada interna, iluminada, solarium, depósito e casa de máquinas.
  • Sauna seca para até 8 pessoas.
  • 2 vestiários M e F com 2 acessos: interno pelo salão de festas e externo pela piscina, espaço gourmet e jardim.


PISO SUPERIOR:

SOCIAL

  • Escada de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo em madeira trabalhada.
  • Lavabo com ventilador e lavatório externo com gabinetes.
  • Living para 5 ambientes voltados para uma grande varanda com guarda corpo de ferro e uma linda vista para o jardim com casinha de criança.
  • Estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada.


ÍNTIMA

  • Hall Intimo com nicho / estante e um charmoso jardinzinho interno relaxante com laguinho.
  • 6 dormitórios repletos de armários embutidos de marcenaria, sendo 2 suítes masters mais 4 dormitórios com armários.
  • Suíte master 1 com ante sala com armários, para escritório ou closet, voltada para a varanda.
  • Suíte master 2 com Family Room (ante sala) com lareira, estantes e nichos, ideal para home theater e/ou escritório. Closet e armários.
  • Banheiros com espelho tampos em mármore, box de vidro e bidê, das suítes americanas com 2 cubas e 1 com banheira. A máster 1 com 2 cubas e hidro panorâmica.


SERVIÇO

  • Área de serviço fechada com acesso direto (área íntima e cozinha), com rouparia, lavanderia com 2 tanques inox, despensa e copa para funcionários.
  • Escada de serviço interna com acesso para o salão de festas.
  • Copa cozinha planejada e bem arejada dando acesso para sala de jantar e hall social. Repleta de armários, com guarda louças, despensa, gabinetes e bancada com 2 cubas inox.
  • Área de serviço aberta ensolarada no quintal com banheiro externo.
  • Edícula para funcionários ou caseiro: 2 quartos com armários, portas balcão veneziana em madeira e vidro, piso em tacos de madeira, 1 banheiro e tanque externo.
  • Canil com duas baias.
  • Pequeno ateliê.


Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Cotia - SP
Bairro
Parque Silvino Pereira
Lavabos
1


Área de serviço
Closet
Closet Sr. e closet Srt.
Copa
Cozinha
Cozinha americana
Dependência de empregados
Despensa
Entrada lateral
Escritório
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Mezanino
Sala de almoço
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Sala íntima
Terraço
Varanda
WC de empregados
Hidromassagem
Telefone
Piso frio
Churrasqueira
Jardim
Piscina
Quintal
Salão de festas
Salão de jogos

Mapa