Área de 907,00 m² em Bolsão FECHADO no Miolo da Granja Viana !

Lote de 907,00 m² em Bolsão FECHADO no Miolo da Granja Viana!

Em frente ao Clube Pitangueiras e Parque Tereza Maia

• Área Total: 907,00 m²
• Frente: 10,50 m
• Fundos: 22,00 m
• Laterais: 51,00 m / 64,00 m
• Valor: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais)
• Condomínio (taxa da portaria): Não participa - o comprador poderá aderir à associação. Valor atual: R$ 324,00 por mês (Fevereiro/23)
• IPTU 2023: R$ 1.755,00 à vista ou em 10 parcelas de R$ 195,00
• Documentação 100% regularizada
• Financiamento Bancário Permitido
• Estuda permutas

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

• Terreno em um bolsão fechado com portaria 24 horas e composto por apenas 04 ruas.
• Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueiras e Parque Tereza Maia - local da conhecida Ecofeira da Granja!
• As ruas do bolsão acabaram de receber asfalto e calçadas (em Abril/23)
• Lote praticamente limpo e possui vegetação rasteira, sendo que as árvores de grande porte já foram cortadas (restou apenas um pé de abacate)
• Apresenta leve declive e oferece vista para o pôr do sol.